624 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Commerciale à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

8569 - 8571 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2M2

Situé sur une rue passante, belle propriété commerciale, déjà aménagée en clinique et idéale pour toute profession (psychologie, santé, massothérapie, dentaire, médicale etc...) et bureau de professionnels de type avocat, comptables et tout autres type de commerces de détail. La propriété bénéficie de 5 places de stationnement à l'arrière.

  • Superficie du terrain : 2 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'80" X 25'

Inconnue

PVC

Brique

Bitume et gravier

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété très bien entretenue par ses propriétaires au fil des années:voici une liste des travaux réalisés selon les propriétaires:
-toiture 2001 avec mise à niveau il y a quelques années (inspection et retouches où nécessaire)
-bâtisse ré-isolée de l'extérieur et brique refaite au complet dans les années 90.
Balcon de façade, rampes etc 2010
Balcon et rampes arrières 2007
Joints de briques et d'étanchéités 2016
portes extérieurs arrières, crépit et joints d'étanchéités 2016

Le RDC et le sous-sol sont complètement aménagé pour un usage commercial de type clinique ou bureau, il ne reste que de légères modifications pour le rendre compatible à vos besoins.
Bien que la clinique vétérinaire occupait les 3 étages, l'étage supérieur est toujours aménagé comme un logement avec de superbe plafond de 9 pieds. L'acheteur devra valider avec la ville son intention d'utilisation de cet étage.

L'édifice est présentement vacant mais toujours sous location. Le locataire ne désire plus occupé et le bail pourrait être résilié en tout temps pour faire place au nouvel occupant.

Certaines conditions et restrictions pourraient s'appliquer. contactez moi pour toutes informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'80" X 25'

Inconnue

PVC

Brique

Bitume et gravier

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'

2 700 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lampadaire porte enseigne, stores et rideaux là où installés, luminaires,ameublement fixés, comptoir d'accueil, système de chauffage centrale.

Scialytique du sous-sol, climatiseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.2%
  • 17.1%
  • 15.1%
  • 12.7%
  • 6.0%
  • 7.1%
  • 26.5%
  • 55.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
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