Intérieur

Rez-de-chaussée
Une entrée ''split'' vous accueille avec des tiroirs de rangement! Débutons par l'étage supérieur! Nous sommes convaincus qu'un des premiers mots qui vous viendra à l'esprit est ''chaleureux''! L'air principale est composé de la cuisine, salle à manger ainsi que le salon avec un superbe mur de brique! Vous adorerez le foyer ainsi que le four à pizza, idéal pour vos 5 à 7! Si vous visitez en journée, vous pourrez apprécier l'éclairage naturel dû au deux bay windows! Été comme hiver, la thermopompe murale sera la pour maximiser votre confort.

En peu plus loin, vous croiserez la salle de bains, ainsi que la chambre à coucher principale et son énorme walk-in.

* À noter: initialement à la construction, l'espace walk-in était la seconde chambres à coucher. Vous pouvez à très bas prix, le convertir à nouveau en chambre en y ajoutant une porte. L'interrupteur, les prises de courant ainsi que le chauffage sont encore fonctionnels et indépendants de la chambre à coucher principale.

Sous-sol
Un sous-sol 100 % aménagé! Si vous avez une grande famille, vous serrez combler! Vous y retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains/salle de lavage refaite dans les dernières années avec une énorme douche de céramique. Si vous désirez avoir une salle familiale au sous-sol, pas de problème! Initialement la maison en avait une, vous n'aurez qu'à retirer la division de la 3e chambre pour la convertir en espace ouvert.

*Dans la salle de bains, derrière les armoires de rangement, vous avez une fenêtre si vous désirez plus de clarté.
*Rangement supplémentaire sous le hall d'entrée.

Détails spécifiques; 3 portes de 39' de large, ainsi qu'un mur insonorisé pour un cinéma maison, avec renfort pour un support à télévision.
*Possibilité de vendre les 5 électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse.

Extérieur
Ici, le premier mot qui nous vient en tête est '' outdooring ''! Vous serez empressés de débuter votre saison estivale! Situé sur un coin de rue avec plus de 6000 pc, complètement tourbé en 2021, cet emplacement vous offrira un maximum de commodités tel que;

*Superbe terrasse d'environ 20 X 24, avec bac à fleurs et superbe vu sur le lilas!
*Cuisinette, abrité par un toit, avec comptoir bar, plaque de cuisson, bbq, réfrigérateur, etc..
*Balcon de résine avec espace de rangement en dessous.
*Aménagement de trottoir de pavé-uni avant et arrière
*Cabanon sur dalle de béton
*Sortie d'aspirateur central
*Entrée électrique pour un spa disponible avec le fil et le GFI installé.
Le tout est complété par une belle intimité à l'arrière, sécuritaire et clôturé pour les enfants et/ou les animaux, ainsi que 4 espaces de stationnement en avant.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Documents disponibles:
- Certificat de localisation 2004
- Taxes municipales et scolaires 2022