349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mandeville

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Maison de plain-pied à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

40 Ch. du Lac-Mandeville, Mandeville, J0K 1L0

Située au coeur de Lanaudière, Mandeville est une destination prisée par les amateurs de plein air et de tranquillité. Entourée de forêts, de lacs et de montagnes, cette charmante municipalité offre un accès privilégié à une multitude d'activités en toutes saisons. L'été, profitez des nombreux plans d'eau pour la baignade, le kayak, le paddle board et la pêche. Des « spots » aquatiques naturels comme les chutes, les rivières et les plages sauvages font de la région un véritable terrain de jeu pour les amoureux de l'eau. À l'automne et au printemps, explorez les nombreux sentier.

  • Superficie du terrain: 37 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
SYLVANA RIZZI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'70" X 32'70" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , salle familiale à terminer , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété face au lac à Mandeville -- Accès notarié inclus

Laissez-vous séduire par cette coquette maison située en face du lac, dans un environnement paisible et enchanteur. Offrant un accès notarié à l'eau, vous avez également la possibilité d'y installer un quai pour profiter pleinement du plan d'eau. Que ce soit pour le kayak, le paddle board ou simplement relaxer au bord de l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses boiseries, sa belle luminosité naturelle et ses espaces conviviaux. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un poêle à bois ajoute une touche rustique et accueillante dans le boudoir, qui bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et qui est à aire ouverte avec la cuisine -- un espace de vie où il fait bon se retrouver.

La propriété comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol.

La salle familiale au sous-sol, avec sortie directe vers la cour arrière, est à terminer (plafond et plancher à compléter) et à aménager selon vos goûts et besoins. Un bel espace à exploiter à votre image !

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime, parfait pour se détendre en toute quiétude. Trois remises sont également à votre disposition pour vos besoins de rangement ou de bricolage.

Une belle opportunité dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de plein air et de tranquillité.

Vivre à Mandeville : Un style de vie en harmonie avec la nature


* La vidange de la fosse septique est prise en charge par la municipalité.

*A la demande du vendeur il y aura des visites samedi le 10 mai prochain sur RDV SEULEMENT.

Information sur le Lac Mandeville
Superficie 1 km2
Longueur 2,0 km
Largeur 1,4 km
Altitude 145 m
Profondeur 6 m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'70" X 32'70" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , salle familiale à terminer , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 260' Irrégulières

37 842,66 Pi2

Accès : LAC , Embarquation chaloupe- ponton , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 16'3" irr. Bois porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 12'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 15'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'4" X 11'5" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 7' X 13'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 21'7" irr. Béton Accès à l'extérieur
Rangement Sous-sol 1 11' X 13'6" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, rideaux, tringles, stores, balançoire, foyer extérieur, banc ,cabanons, air thermopompe murale et air climatisé murale, système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
40 Ch. du Lac-Mandeville, Mandeville, J0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 28.6%
  • 17.6%
  • 11.0%
  • 4.4%
  • 91.8%
  • 2.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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