QUADRUPLEX AVEC POSSIBILITÉ UNIQUE DE SIPLEX - Vous cherchez un investissement à revenus offrant un potentiel exceptionnel? Découvrez ce merveilleux quadruplex clé en main, rénové, entièrement loué et très bien entretenu au fil des années. Au total, quatre (4) unités de 4 1/2. Espaces spacieux, lumineux et conviviaux. Avec son emplacement stratégique, ce quadruplex offre un revenu immédiat et une possibilité de développement unique. Avec un plan d'implantation déjà conçu, vous pourrez transformer cet immeuble en siplex en ajoutant 2 unités de 5 1/2. À proximité de plusieurs commodités!
48'1" X 38'
1990
PVC
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
QUADRUPLEX AVEC POSSIBILITÉ UNIQUE DE SIPLEX - Vous cherchez un investissement à revenus offrant un potentiel exceptionnel? Découvrez ce merveilleux quadruplex clé en main, rénové, entièrement loué et très bien entretenu au fil des années. Au total, quatre (4) unités de 4 1/2. Espaces spacieux, lumineux et conviviaux. Avec son emplacement stratégique, ce quadruplex offre un revenu immédiat et une possibilité de développement unique. Avec un plan d'implantation déjà conçu, vous pourrez transformer cet immeuble en siplex en ajoutant 2 unités de 5 1/2. À proximité des commodités, épiceries, pharmacie, de l'école de la Chanterelle, de l'aréna Bruno-Verret, de la route 116 et de la route 171.
INTÉRIEUR - UNITÉS A, B, C ET D
Grands 4 1/2 modernes et très bien entretenus au fil des années. Vous serez séduits par la belle luminosité des unités et les belles cuisines. Deux (2) chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, avec bain et douche, par unité. Grand espace de rangement intérieur par logement. Libre selon les baux en vigueur. Photos des logements A et C disponibles sur demande.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur se trouve un balcon par unité ainsi qu'une cour extérieure.
STATIONNEMENT
La propriété vous offre un très grand stationnement extérieur.
RANGEMENT EXTÉRIEUR
Un rangement extérieur est disponible par unité.
REVENUS LOCATIFS
Les baux actuellement en vigueur sont de 685$/mois par unité. À partir du 1er juillet 2025, ils seront de 750$/mois. À titre d'information, tous les locataires ont déjà reçu l'avis d'augmentation du loyer.
POSSIBILITÉ DE CONVERSION EN SIPLEX AVEC PLAN D'IMPLANTATION
Avec un plan d'implantation déjà conçu, vous pourrez transformer cet immeuble en siplex en ajoutant deux (2) unités de 5 1/2. (Voir photo 42 pour plan d'implantation)
* Le promettant ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications, validations nécessaires et demande de permis avec les autorités compétentes afin de valider le projet qu'il entend faire. *
Cette propriété à revenus, représentant une opportunité d'accroître vos revenus locatifs tout en augmentant la valeur de votre bien immobilier, n'attend que vous. Ne manquez pas cette belle opportunité de maximiser votre retour sur investissement tout en répondant à une demande locative toujours plus forte.. À QUI LA CHANCE?
48'1" X 38'
1990
PVC
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
115'10" X 119'
13 777,81 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 8
Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les effets personnels et meubles des locataires.
Mon nom est YANN HÉBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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