237 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

237 500 $

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237 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

237 500 $

87 - 89 Rue Christine, Lavaltrie, J5T 3Y2

Superbe propriété situé dans le Domaine Charbonneau à Lavaltrie, la ou il fait bon vivre. Tranquillité assurée et boisé à l'arrière. À 5 minutes de l'autoroute 40 et 131. À 15 minutes environ de Repentigny et Joliette. Grand terrain intime de plus de 32,000 pieds carrés. Situé sur un coin de rue. À moins de 10 minutes du village.

  • Superficie du terrain : 32 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
DANIEL BRAZEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS , Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++Superbe propriété de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée plus 1 chambre au sous-sol qui peut servir à l'intergénération.

+++Possibilité de revenus supplémentaire avec le bachelor au sous-sol, entrée extérieur indépendante (possibilité de location environ 500$ par mois) cela aide à payer l'hypothèque!

+++La propriété viens d'être repeint au complet incluant le bachelor. Clé en main!

+++Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée remplacé en 2018 sauf les 2 fenêtres de l'entrée principale, la porte avant et la fenêtre de la salle de bain (pas remplacé).

+++Porte patio changée en 2018, ainsi que les tuiles de la salle à manger en 2018.

+++Tout les plancher de bois franc (chêne) de rez-de-chaussée sablé et vernis au cristal en 2018.

+++Revêtement toiture du garage refait en 2018 par le propriétaire, facture à l'appuie. Toiture de la maison en très bon état et année de remplacement inconnu.

+++Plancher des 2 patios refait et repeint en 2018. Il y a 3 patios à différent niveau. Un deck prêt à recevoir une piscine hors terre.

+++Pour vous monsieur, un grand garage de 20 pieds de large par 32 pieds de profondeur (mesure extérieur). Panneau électrique de 125 AMPS. Drain central. Possibilité d'accueillir 2 véhicules.

+++Secteur très en demande, reconnue pour sa tranquillité et grand terrains.

+++Rien de mieux que de la visiter pour l'apprécier à sa juste valeur!

+++Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS , Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 731,98 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Centre commercial, clinique médical , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16' X 11'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 13'4" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 9'8" Céramique Laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'4" Parqueterie Chêne/Foyer bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7'7" Tuiles
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 11'5" Tuiles Porte patio
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Parqueterie Chêne
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Parqueterie Chêne
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'10" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6'3" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les fixtures, lave-vaisselle blanc(marque Frigidaire), système d'alarme, les 4 tringles, échangeur d'air, réservoir à eau chaude neuf (2018), pompe à eau et réservoir, sump pompe, chaufferette du garage, hotte de cuisinière en inox, hotte de cuisinière beige de l'intergénération.

Meubles/décorations et rideaux (home staging)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.4%
  • 16.0%
  • 23.5%
  • 11.8%
  • 9.6%
  • 83.8%
  • 5.4%
  • 2.7%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL BRAZEAU
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