549 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

549 000 $

Prochaine visite libre

411 Rue Marie-Anne, Lavaltrie, J5T 3V1

Propriété extraordinaire à vendre dans le secteur de Lavaltrie avec la possibilité d'accueillir une grande famille. Idéale pour les amoureux de secteur boisé. Garage de rêve pour y mettre plusieurs jouets avec porte d'une hauteur de 8 pied 8 pouce. Cette propriété a tout pour plaire: toit cathédrale, immense cuisine avec grand îlot, foyer au gaz, salon pour recevoir la famille, chambre principale de belle dimension attenante à une salle d'eau, Entretenue avec amour, faites vite, vous serez charmés!

  • Superficie du terrain: 15 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'5" X 32'10" Irrégulières

1988

2 109,73 Pi2

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine avec sa fenestration moderne vous charmera par sa luminosité, son espace de comptoir remarquable, sa grande capacité de rangement, sa table lunch parfait pour faire dîner les enfants.

Grand salon coup de coeur par son toit cathédrale, ses fenêtres et puits de lumière sont parfaits pour les amoureux de luminosité.

2 salles de bains rénovées dont une avec douche céramique.

Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement.

L'ESPACE GARAGE est tout simplement GÉNIAL!
- Un garage attaché à la maison avec finition au plancher en céramique. Vous pourriez y installer votre auto de rêve, un gym, bureau, chambre ou autre ...
- Un garage détaché 36 pieds par 22 pieds de grandeur. Une porte de garage d'une hauteur de 8'8". C'est l'espace pour faire rêver l'enfant en soit ''trippeux'' de machine! Celui-ci a un poêle à bois (à être vérifier par l'acheteur) pour permettre d'y travailler.

COUR EXTÉRIEURE VÉRITABLE PARADIS
Venez vivre de beaux moments à la terrasse, au gazebo meublé ou dans la piscine hors terre en chêne chauffée. Cette cour intime entourée de haies de cèdre . Cette cour paradisiaque et tranquille est l'endroit de rêves pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

3 cabanons sur le terrain
Gazebo toit rigide tout meublé
Piscine hors terre en chêne chauffée
Grande terrasse en pavé dans le derrière de la cour
Haies de cèdre 3 façades
2 grandes entrées de cour
Terrain paysagé en arrière et en avant de la maison


La propriété est vendue avec la garantie légale, se limitant au programme Integri-T. La propriété sera protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.


Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'5" X 32'10" Irrégulières

1988

2 109,73 Pi2

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 159'

15 900,45 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'10" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 18' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 16'4" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3' Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 9' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 6'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'6" Bois
Rangement 2e niveau 5' X 6'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe centrale

2 pointes filtrantes en série

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ameublement gazebo, génératrice, gazebo, luminaires, syst. d'alarme, asp. central, thermopompe, plaque, four, lave-vaisselle, foyer gaz propane, piscine hors-terre, chauffe-eau piscine, bonbonne propane en location, adoucisseur eau machine au sel, machine osmose sous l'évier, foyer électique cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
411 Rue Marie-Anne, Lavaltrie, J5T 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 15.7%
  • 23.5%
  • 11.6%
  • 9.8%
  • 84.2%
  • 5.2%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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