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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

499 000 $

Prochaine visite libre

40 Tsse Légaré, Lavaltrie, J5T 0B2

Propriété spectaculaire située à Lavaltrie, près des commodités. Concept aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon lumineux, salle à manger indépendante et cuisine moderne et optimale. 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Sous-sol avec salle de bains et 1 chambre, possibilité d'une 2e. 2 garages et piscine au sel. Une propriété INCROYABLE!

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
STÉPHANIE SUMMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante proriété construite par le propriétaire en 2014, située à Lavaltrie, près des commodités telles que parcs, écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, commerces, ainsi que des routes 131 et 138 pour faciliter vos déplacements.

Vous serez éblouis dès votre arrivée à la propriété avec cette façade aux couleurs magnifiques qui vous donnera seulement envie d'y entrer. Lorsque vous serez à l'intérieur, vous arriverez dans le hall d'entrée qui est indépendant du reste de la maison, offrant une belle intimité aux occupants, ainsi qu'une grande garde-robe vous offrant un bel espace de rangement. Montant par la suite ces quelques marches, vous débuterez votre visite par le salon, spacieux et moderne, muni d'un foyer au gaz entouré d'un sublime mur de pierres, un incontournable pour nos hivers québécois. Le rez-de chaussée est un magnifique concept à aire ouverte sur le long, du salon à la cuisine en passant par la salle à manger. La cuisine est équipée de beaucoup d'espaces de rangement dans vos armoires et un incroyable comptoir lunch, ce qui apporte une petite touche pratique à la cuisine. Une sortie extérieure est à votre disposition par la porte patio plus grande que le standard, vous menant à la cour arrière. La salle à manger est indépendante et lumineuse, et vous permettra de partager de bons moments en famille. Vous aurez par la suite deux (2) chambres à coucher, dont la chambre principale est munie d'une grande garde-robe. La salle de bains possède un bain et une douche indépendante en céramique et vitrée. La vanité vous offrira beaucoup d'espaces de rangement dans la salle de bains pour l'ensemble de vos produits, ainsi qu'un grand lavabo. Les installations pour vos appareils laveuse et sécheuse sont situées dans un espace indépendant pour faciliter vos journées de corvées.

Le sous-sol n'est pas totalement aménagé, mais vous pourrez facilement l'adapter à votre façon. L'espace de vie est spacieux et vous donnera l'opportunité d'y aménager ce que vous désirez selon vos besoins. Vous aurez une chambre supplémentaire, et une possibilité d'une deuxième chambre au sous-sol pour un côté pratique et optimal si vous êtes une grande famille ou si vous aimez simplement recevoir la famille ou les amis. Une salle de bains supplémentaire complète avec douche est également à votre disposition.

Un coup de coeur garanti pour la mezzazine située en haut du garage attaché à la propriété! Votre endroit de rêve!

Pour ce qui est de la cour extérieure, vous aurez un balcon en composite pieuté et 2 garages. Le deuxième garage possède une porte plus haute que le standard, pouvant y entrer une remorque. Si vous aimez profiter de nos étés ensoleillés, vous serez servis avec cette incroyable piscine hors terre au sel. En façade, vous aurez huit espaces de stationnement à-même l'allée et deux espaces de stationnement supplémentaires aux garages.

Une seule visite aura raison de vous convaincre que cette propriété UNIQUE est faite pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 154'2"

16 145,87 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'7" irr. Céramique Comptoir stratifié
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 4' X 4' irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9' Bois
Rangement Sous-sol 1 15'10" X 6'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 6'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 19'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 4'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'5" X 15'3" Plancher flottant Ouvert sur salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz , Poêle aux granules

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse avec champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & lustres, pôles & rideaux, piscine au sel (2016) & ses accessoires, ouvre porte de garage (2x), armoires dans le garage, L'établie du 2e Garage

luminaire au-dessus de la table de la cuisine, rideaux de chambres (2x) du rez-de-chaussée, les racks de rangement dans le garage secondaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
40 Tsse Légaré, Lavaltrie, J5T 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.3%
  • 23.3%
  • 17.0%
  • 12.0%
  • 93.8%
  • 2.1%
  • 1.7%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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