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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

Vendu

Prochaine visite libre

390 Rue Lessard, Lavaltrie, J5T 3W5

Superbe plain-pied 1976, bord du lac Adrien, plusieurs rénovations voir addendum, , la campagne près de la ville, près de l'aut. 40, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine rénovée, grand solarium 4 saisons, grande véranda, gazebo, abri d'auto, garage double avec 2 rangements, grand terrain de 20,990 pc, faites très vite, à qui la chance!

  • Superficie du terrain: 21 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
PAULINE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'9" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A la demande du vendeur, le vendeur requiert un délai de réponse de 72 heures à la réception de toutes promesses d'achats et souhaite recevoir une pré-qualification écrite des acheteurs avant d'effectuer une visite.

Rénovations effectuées sur la propriété:

- Réfection de la toiture de la maison, de l'abri d'auto
et petit toit avant et arrière du garage (excluant le toit du garage) en 2020

- Gouttières 2020

- Crépis 2020

- Balcon avant et rampe 2020

- Contour du bain 2020

- Ajout filtre UV pour adoucisseur d'eau 2020

- Pierre installé sur le côté du garage 2020

- Panneau électrique changé en 2019 pour un 200 ampères

- Robinet et évier de cuisine changé 2019

- Installation d'une gaine à la cheminée du poêle du sous-sol pour rendre au norme EPA en 2018

- 3 thermos salon et 6 thermos fenêtres càc RDC remplacées 2016

- Canexel 2010

- 11 fenêtres remplacées véranda 2010

- Porte-patio et fenêtres de la cuisine remplacées 2010

- Autres travaux: Sortie pour une borne de véhicule électrique, foyer électrique, plinthes électriques remplacées salon et chambres à coucher, 2 thermostats de remplacés càc et sdb.

Cette propriété a été très bien entretenu, le gazebo a un poêle au bois afin d'en profiter hiver comme été, grand solarium 4 saisons avec foyer électrique, grande véranda, grand terrain bordé par le lac Adrien sur une rue cul-de-sac. La fibre optique est dans le secteur.

Très rare sur le marché, votre maison près de la ville tout en étant un bord de l'eau pour y faire du kayak, canot ou l'hiver y faire du patin à glace.

Les visites seront sur rendez-vous seulement avec pré-qualification selon la demande!

Consigne pour les visites:

Pas d'enfants pour les visites, 2 personnes maximum avec courtier, masque obligatoire et se désinfecter les mains à l'entrée, ne rien toucher durant la visite. Merci de bien respecter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'9" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 140'

21 000,39 Pi2

Accès : LAC , Lac artificiel , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 4'11" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'8" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'8" X 11'11" irr. Plancher flottant électrique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 11'8" Plancher flottant au bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10'7" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 11'8" Béton pour bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'11" X 17'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, fixtures, rideaux et pôles, thermop. murale, gazebo, lave-vaisselle, filtre UV, foyer électrique, foyer extérieur, pointe, pompe et réservoir d'eau pour arrosage, 1 poubelle, un baril récupérateur. d'eau, armoire blanche de la salle de bain du s-sol, 1 abri tempo, quai, 2 établis au garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
390 Rue Lessard, Lavaltrie, J5T 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.6%
  • 15.9%
  • 23.5%
  • 11.7%
  • 9.7%
  • 83.8%
  • 5.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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