Duplex à vendre secteur Lavaltrie situé au 361-361 A rue Pelletier (domaine Charbonneau). Obtener même un revenue supplémentaire grace au garage double détaché présentement loué. Idéal pour propriétaires occupants : Unité vacante et disponible dès maintenant. Possibilité d'optimisation physique des lieux et de location selon vos termes et conditions. Le vendeur offre aux futurs acheteurs de financer l'immeuble.* Confortablement installé sur un vaste terrain en coin de rue, d'environ 20,472 pc. Cours clôturé, avec trois cabanons vous offrant tout le rangement nécessaire. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40 et de l'autoroute 131, il s'agit d'une acquisition à considérer pour les investisseurs, ceux qui désirent occuper et louer en simultané ou les gens cherchant une intergénération! À proximité ; Cégep de l'Assomption, Golf Base de Roc, Autoroute, Lavaltrie, Parc, Garderie, École primaire, École secondaire, Piste de VTT, Motocross, etc.! Situé dans un secteur effervescent, cette demeure est celle que vous cherchiez sans aucun doute. La toiture est neuve de cet été. Immeuble possédant 4 faces en brique, entrée indépendante pour le sous-sol, 3 portes de garages (un garage attaché ainsi qu'un double garage détaché). Le sous-sol fût entièrement rénové jusqu'à son isolation maintenant en uréthane.

*certaines conditions s'appliquent
Prendre note que les dimensions des pièces sont approximatives. Les photos actuelles sont temporaires. De nouvelles photos seront prises lorsque le locataire du rez-de-chaussée aura quitté les lieux. Cependant, n'attendez pas pour une visite. Il nous fera plaisir de collaborer avec vous ou avec votre courtier immobilier. Préavis de 24h avant toute visite. À la demande du vendeur, le notaire instrumentant désigné sera Me Marianne de Bellefeuille 161A, boulevard de l'Ange-Gardien L'Assomption (Québec) J5W 1R3. (CCVE 69809) Le vendeur peut financer l'immeuble.