Duplex à vendre secteur Lavaltrie situé au 361-361 A rue Pelletier (domaine Charbonneau). Idéal pour propriétaires occupants : Unité vacante et disponible dès maintenant. Possibilité d'optimisation. Le vendeur offre aux futurs acheteurs de financer l'immeuble.* Confortablement installé sur un vaste terrain en coin de rue, d'environ 20,472 pc. Cours clôturé, avec trois cabanons vous offrant tout le rangement nécessaire. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40 et de l'autoroute 131, il s'agit d'une acquisition à considérer pour les investisseurs, ceux qui désirent occuper et louer en simultané ou les gens cherchant une intergénération! À proximité ; Cégep de l'Assomption, Golf Base de Roc, Autoroute, Lavaltrie, Parc, Garderie, École primaire, École secondaire, Piste de VTT, Motocross, etc.! Secteur effervescent + prix franchement intéressant, cette demeure est celle que vous cherchiez sans aucun doute. La toiture est neuve cet été. Immeuble possédant 4 faces en brique, entrée indépendante pour le sous-sol, 3 portes de garages (un garage attaché ainsi qu'un double garage détaché). Le sous-sol fût entièrement rénové jusqu'à son isolation maintenant en uréthane.

*certaines conditions s'appliquent
Prendre note que les dimensions des pièces sont approximatives. Les photos actuelles sont temporaires. De nouvelles photos seront prises lorsque le locataire du rez-de-chaussée aura quitté les lieux. Cependant, n'attendez pas pour une visite. Il nous fera plaisir de collaborer avec vous ou avec votre courtier immobilier. Préavis de 24h avant toute visite. À la demande du vendeur, le notaire instrumentant désigné sera Me Marianne de Bellefeuille 161A, boulevard de l'Ange-Gardien L'Assomption (Québec) J5W 1R3. (CCVE 69809) Le vendeur peut financer l'immeuble.