Vendu

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

Vendu

141 Tsse Gravel, Lavaltrie, J5T 1B5

Votre coin de paradis au BORD DE L'EAU. Profitez d'une vue imprenable sur le Fleuve. 4 chambres & 3 salles de bains. Planchers en lattes de bois. Plafond cathédrale au salon avec foyer au bois. Cuisine rénovée avec armoires en merisier + îlot central/comptoir-lunch. Système central de chauffage/climatisation. Garage. Possibilité de poser un quai.

  • Superficie du terrain : 13 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 38' Irrégulières

1984

2 243 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CRÉEZ VOTRE VIE DE RÊVE AU BORD DU FLEUVE ST-LAURENT !!

Vous rêvez d'un style de vie paisible au bord de l'eau ?

Il est temps de vivre à la hauteur de vos rêves !

Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour, le tout avec la possibilité d'y aménager votre quai

______________________

RDC
-Généreuse fenestration laissant pénétrer des flots de lumière dans l'ensemble de la propriété
-Spectaculaire salon avec plafond incliné accompagné d'une superbe cheminée en pierre (marbre italien) s'élevant du sol jusqu'au plafond (foyer à combustion lente)
-Élégante salle à manger avec vue sur le Fleuve
-Cuisine accueillante comprenant îlot central/comptoir-lunch (3 places), armoires en bois (merisier), dosseret en céramique, grand évier en porcelaine, cuisinière au gaz propane (connexion électrique en place) accompagnée d'une hotte colonne en stainless
-Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse

2e ÉTAGE
-Escalier de bois menant à l'étage
-Chambre principale avec foyer au bois + salle de bains privée (vanité en bois + douche)
-Chambre secondaire avec salle de bains privée (baignoire sur pattes, douche séparée et vanité surmontée de 2 vasques)

SOUS-SOL
-Spacieuse salle familiale avec foyer au bois
-2 chambres de bonne dimension
-Salle de bains avec douche en céramique munie d'une porte vitrée coulissante

COUR & PISCINE
-Terrain de 13 880pc aménagé avec plusieurs arbres matures
-Vue imprenable sur le Fleuve
- Il est possible de poser un quai de 20 m2 sans demande d'autorisation auprès de la Ville
-Espace terrasse pour vos repas d'été
-Piscine creusée
-Grande remise
_____________________________________
**Les foyers et leurs cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 38' Irrégulières

1984

2 243 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'2" X 123'8" Irrégulières

13 880,06 Pi2

Accès : FLEUVE , Quai 20 m2 possible sans autorisation , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Quai 20 m2 possible sans autorisation , Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15'10" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 18' irr. Céramique Baie-window1
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 14'11" irr. Bois Îlot central/comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 13'2" Linoléum Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 15'7" irr. Bois Foyer au bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 4'10" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 15'11" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 13'11" irr. Céramique Bain sur pattes + Douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 16'4" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'11" Céramique Douche en céramique
Garage 1er niveau/RDC 11'11" X 21'10" Béton Établi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Fournaise électrique , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et accs., air climatisé mural de la CCP, foyer extérieur, cuisinière au gaz propane, ouvre-porte électrique du garage, accessoires de la piscine, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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