1 150 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

1 150 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

1 150 000 $

Prochaine visite libre

140 Rue Émile, Lavaltrie, J5T 1B6

Résidence haute gamme située à Lavaltrie avec une magnifique vue sur le fleuve. La configuration des pièces permet d'apercevoir le fleuve et toute sa beauté du salon, de la salle à manger, de la chambre du rdc et également de la salle familiale au sous-sol. Les matériaux de qualité et le design sauront vous charmer. Vous trouvez 4 chambres dont 2 au rdc, un garage, foyer au bois au salon, foyer au propane dans la salle familiale et une piscine chauffée et clôturée.

  • Superficie du terrain: 17 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
KIM MCLELLAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GENEVIEVE BEAUDOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 40'1" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Résidence haute gamme située à Lavaltrie avec une magnifique vue sur le fleuve. La configuration des pièces permet d'apercevoir le fleuve et toute sa beauté du salon, de la salle à manger, de les chambres du rdc et également de la salle familiale au sous-sol.

Les matériaux de qualité et le design sauront vous charmer. Vous trouvez 4 chambres dont 2 au rdc, un garage, foyer au bois au salon, foyer au propane dans la salle familiale et une piscine chauffée et clôturée. Plafonds d'une hauteur de 9' et 10'. Beaucoup de fenestration.

Possibilité de faire un intergénération (selon vérification avec la ville) avec entrée indépendante ou un bureau d'affaire avec réception.

La cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner. Très grand îlot central. Les électroménagers sont inclus dans la vente. Plaque de cuisson au propane, four encastré, réfrigérateur encastré avec panneau de bois devant, lave-vaisselle, hotte et micro-onde.

Laveuse et sécheuse au propane sont également inclus.

Les portes des armoires sont en bois et les comptoirs en Quartz. Tous les détails y sont jusqu'au porte-poussière pour aspirateur central dans le coup de pied et tabouret 2 marches. Salle à manger avec vue sur le fleuve.

Grand salon avec plancher de bois (Cerisier Brésilien) ainsi qu'un magnifique foyer au bois.

Salle de bain accès à la chambre principale, douche indépendante ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et beaucoup de rangement. Porte poussière pour aspirateur central dans le coup de pied.

Le sous-sol niveau terrasse offre une vue tout aussi magnifique du fleuve dans la salle familiale avec des planchers de bois (Hêtre Russe) et un foyer au propane. Une pièce qui sert de rangement peut facilement être transformée en cuisinette. Une porte patio permet d'accéder à la cour.

Grande terrasse avec plancher en céramique avec pergolas de cèdre. Les balustrades sont vitrées vue sur le fleuve et la piscine
Le terrain est paysagé avec des beaux arbres matures, arbres fruitiers et de nombreuses plantes. Un système d'irrigation a été installé permettant aux nombreuses plantes et pots de fleur d'être arrosés de façon autonome. Belle piscine creusée, chauffée.

Près de tous les services mais offrant une ambiance d'une maison de villégiature. Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 40'1" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 164' Irrégulières

17 490,28 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 17' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'6" X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'11" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 18'7" irr. Bois Porte patio avec vue fleuve
Chambre Sous-sol 1 17'11" X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 7'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 7' Céramique
Bureau Sous-sol 1 17'5" X 9'11" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'6" X 3'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson au propane, four enc, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse /sécheuse (au propane), (1) , mannette porte de garage, sys. alarme, abri temp double (en longueur),luminaires, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrales & acc.(1) boyau, acc.piscine.

Meubles et effets personnels, (3) supports téléviseurs, (1) boyau pour aspirateur centrale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
140 Rue Émile, Lavaltrie, J5T 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 21.8%
  • 27.6%
  • 13.6%
  • 5.1%
  • 68.9%
  • 3.4%
  • 5.2%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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