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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

753 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X7

Cette propriété de luxe possédant un cachet unique saura vous séduire par son aire ouverte, son plafond cathédral, son manteau de foyer au salon ainsi que pour sa qualité de construction. De plus, vous pourrez profiter d'une cour arrière digne d'une revue avec piscine creusée, spa et pergola. Une visite vous charmera à coup sûr.

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 47'3" Irrégulières

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Horaire des visites Samedi et dimanche (4 et 5 septembre 2021) **Sur rendez-vous confirmé seulement**

S'il y a lieu les offres seront présentés mardi le 7 septembre 2021.


À proximité:

- École primaire (Paul-VI) à 1.3km
- Club de golf : Laval-sur-le-lac, Islesmère et Cardinal
- Parc Jarry et Parc Couvrette
- À proximité des commerces et des autoroutes
- Marina Club De Yacht Laval-Sur-Le-Lac et BO-BI-No
- Accessible en transport en commun
- Station de train Sainte-Dorothée 3.6 km

Extérieur:

- Entrée de pavé uni
- Cour très intime bordé de cèdres et sans voisin arrière
- Piscine creusé et spa accessible par la chambre des
maîtres.
- Pergola en cèdre rouge de l'ouest
- Belle aménagement paysagé
- Terrasse en béton estampé
- Système d'arrosage automatique


RDC : Spacieux

ENTRÉE:
- Grand entrée
- Aire ouverte
- Plancher de céramique
- Plafond cathédrale avec poutres apparentes

SALON:
- Bonne dimension
- Grande fenestration
- Aire ouverte
- Plancher de bois franc (Érables)
- Plafond cathédrale avec poutres apparentes
- Foyer au gaz avec superbe manteau de foyer

SALLE À MANGER:
- Aire ouverte sur cuisine et salon
- Accès terrasse
- Plancher de bois franc (Érables)
- Plafond cathédrale avec poutres apparentes

CUISINE:
- Armoires de bois
- Beaucoup de rangement avec garde manger walk-in 8.4 x 7.3 pi
- Dosseret de granite
- Comptoir de granite
- Plancher de bois franc (Érables)
- Espace pour micro-onde encastré
- Électros inclus avec cuisinière Thermador au gaz propane
- Plafond cathédrale avec poutres apparentes

SALLE DE BAIN:

- Plancher céramique chauffant
- Douche céramique avec porte de vitre et alcôve
- Idéal pour les enfants ou les invités

SALLE DE BAIN DES MAÎTRES:
- Plancher de céramique
- Bain avec jet
- Grande vanité avec lavabo double
- Douche de céramique avec porte de vitre (Robinet parapluie et téléphone)

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
- Plancher de bois franc (Érables)
- Deux porte style européen
- Walk-in de 13.8 x 4.3pi
- Accès cour arrière (terrasse et spa)
- Foyer au gaz propane

CHAMBRES:
- Plancher de bois franc (Érables)
- 2 autres chambres
- Possibilité de changé l'une des chambres en salon. (Garde-robe toujours existant dernière le téléviseur si ouverture du mûr.


SOUS-SOL:
- Salle familiale ou chambre
- Salle de lavage avec comptoir pour pliage et lavabo
- Salle mécanique et salle de rangement (Très grand 45.1 x 11.10pi)INTÉRIEUR:

AUTRES:

- Dalle de béton entre les étages
- Mur extérieur en béton coulé
- Panneau électrique 200amp.
- Systèmes Sous-sol Québec (Portion vide sanitaire)
- Plusieurs amélioration au courant des dernières années

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 47'3" Irrégulières

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 120' Irrégulières

8 400 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

SPA , Chauffée , Creusée

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 6'1" irr. Céramique Grand hall
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 13'3" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11' irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11' irr. Bois Garde manger (Walk-in)
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'10" irr. Céramique Douche et plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'5" irr. Céramique Bain et douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'10" X 15'8" irr. Bois Walk-in 13.8 x 4.3
Salle de lavage Sous-sol 1 14'6" X 10'3" irr. Tuiles Avec l'évier
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 11' irr. Bois Possibilité 4e chambres
Rangement Sous-sol 1 45'1" X 11'10" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'arrosage , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Thermador, lave-vaisselle, cabanon, piscine et accessoires, pergola en cèdre rouge de l'ouest, spa, aspirateur centrale et accessoire, réfrigérateurs cuisine et sous-sols, stores.

Robot de piscine (appartient au père du vendeur), supports à téléviseur salon, chambre et sous-sol, luminaires salle à manger et chambre principale, supports à rideau et rideaux salon et deux chambres avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
753 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 20.5%
  • 11.6%
  • 19.5%
  • 35.9%
  • 77.5%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 6.6%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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