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Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

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Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

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Prochaine visite libre

472 Rue de l'Harmonie, Saint-François (Laval), H7A 3Y6

*** SUPER OPPORTINITÉ *** Maison de style cottage avec garage à vendre à Laval située dans un secteur tranquille de St-François à proximité de la rivière des Prairies et environ 7 minutes du pont A25. Un seul propriétaire depuis la construction, remplacement de fenêtres et gouttières en 2017, thermopompe en 2016; très bien entretenue. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher sur le même palier, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, le rez-de-chaussée est à aire ouverte, grande luminosité ainsi qu'une cour entièrement clôturée avec piscine hors-terre. Parfaite pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 3 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DOMINIC PETRIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-À la demande du VENDEUR, les visites auront lieu le 27-28-29 mai entre 11h00 et 16h00. S'il y a des offres, elles devront être envoyées AVANT 12h00 lundi le 30 mai et ouverte jusqu'à 23h59.

Hall:
-Plancher de céramique
-Garde-robe
-Luminaire

Salon:
-Plancher bois
-Grandes fenêtres
-Aire ouverte

Salle à manger:
-Plancher de céramique
-Porte patio vers cour arrière
-Aire ouverte avec cuisine et salon
-Luminaire

Cuisine:
-Plancher de céramique
-Armoires +/- 27 portes et tiroirs
-Comptoir en stratifié
-Espace lave-vaisselle et micro-ondes
-Évier en stainless
-Fenêtre

Salle d'eau/de lavage:
-Plancher de céramique
-Vanité 2 portes
-Rangement au-dessus laveuse/sécheuse

2e étage:
Chambre à coucher principale:
-Plancher flottant
-Garde-robe double
-3 grandes fenêtres
-Plafonnier avec ventilateur

Chambre:
-Plancher parqueterie
-Garde-robe
-Plafonnier avec ventilateur
-Fenêtre


Chambre:
-Plancher parqueterie
-Garde-robe
-Plafonnier avec ventilateur
-Fenêtre

Salle de bain:
-Plancher de céramique
-Grand bain podium en coin
-Douche indépendante
-Vanité avec comptoir stratifié +/- 6 portes et tiroirs
-Puits de lumière
-Extracteur d'air
-Luminaire mural

Sous-sol
-Plancher flottant
-Rangement sous les escaliers
-Accès au garage
-Espace pour salle familiale ou chambre à coucher
-Luminaires encastrés

Garage:
-Plancher béton
-Luminaire

Cour arrière:
-Piscine hors-terre
-Gazebo
-Clôturée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100'

3 600 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'3" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" irr. Céramique +/- 27 portes et tiroirs
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" irr. Céramique
Salle d'eau/lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 8'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15'1" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7' irr. Céramique Puits de lumière
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6'5" irr. Béton Sous les marches
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 18'2" irr. Plancher flottant Possibilité 4ème chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine, lave-vaisselle, système d'alarme(donné tel quel), gazébo (toile déchirée), abris Tempo simple largueur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
472 Rue de l'Harmonie, Saint-François (Laval), H7A 3Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 31.7%
  • 18.2%
  • 13.4%
  • 17.3%
  • 43.5%
  • 12.5%
  • 3.6%
  • 40.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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