524 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

Prochaine visite libre

2079 Rue Mélisande, Laval (Saint-François), H7A 3T1

**Propriété rénovée dans un quartier familial et plaisant d'y vivre!** Les visites seront du 12 au 17 mars et aucune offre ne sera répondue avant le 17 Mars en soirée, il y aura une visite libre le dimanche 16 mars de 14h00-16h00

  • Superficie du terrain: 3 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 24'1"

1984

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé entièrement rénové -- Confort, élégance et emplacement idéal!

Situé dans un quartier familial recherché, ce jumelé rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des services.

Avec son grand terrain, ses finitions bien pensées et ses espaces lumineux, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie clé en main.

Dès l'entrée, le côté chaleureux et la qualité des rénovations effectuées se font sentir.

Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et chaleureux.

Son aire ouverte mène directement à une cuisine moderne où chaque détail a été pensé. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et son design épuré. Les planchers chauffants de la cuisine ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour les saisons froides.

L'étage comprend deux chambres à coucher bien aménagées, offrant un cadre intime et reposant. La chambre principale bénéficie d'un bel espace et d'un rangement fonctionnel, tandis que la seconde chambre peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en chambre double ou pour un espace bureau.

La salle de bain a été rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, comprenant une douche en céramique, des planchers chauffants pour un confort optimal.

La salle de lavage se retrouve au sous-sol avec sa grande salle familiale qui donne aussi l'opportunité d'y aménager une autre chambre à coucher supplémentaire.

À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore un coin repas pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur constitue

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces et services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès facile à l'autoroute 25 et au pont A-25, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison allie le confort, la modernité et une belle qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété sans compromis, dans un environnement paisible et familial.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 24'1"

1984

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 90'

3 239,94 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 14'6" Plancher flottant foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'9" Céramique céramique chauffante
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'3" irr. Plancher flottant walk-in 3.8x7.9
Chambre 2e niveau 7'2" X 20'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'3" Céramique céramique chauffante
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 19' Plancher flottant possibilité faire une chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble rangement de la salle à manger, foyer électrique, pergola et gazébo, remise, luminaires, pôles et rideaux, fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle, meuble rangement de la chambre à coucher principale, support télévision de la chambre à coucher principale et du salon, balayeuse centrale et accessoires, borne de recharge électrique.

Rideaux de la chambre d'enfant, bacs à jardin et serre extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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