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489 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

489 800 $

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489 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

489 800 $

Prochaine visite libre

169 Ch. de la Normandie, Pont-Viau (Laval), H7G 2A7

*****SIMPLEMENT IMPECCABLE*****Propriété au GOÛT DU JOUR entretenue avec minutie. Située en plein coeur de Laval et à proximité de tous les services essentiels ainsi que du MÉTRO CARTIER. Comprenant 4 chambres, 2 SDB rénovées, CUISINE DE RÊVE, planchers d'érable, thermopompe centrale, sous-sol fini 2021 et bien plus.***À VOIR ABSOLUMENT***

  • Superficie du terrain: 5 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
PHILIPPE FERLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31' Irrégulières

1959

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prise de possession flexible.

2015
- Portes intérieures et moulures au premier étage
2017
- Thermo-Pompe et système central
2019
- Plaque cuisson encastrée
- Four encastré
- Patio arrière
2020
- porte d'entrée
- porte patio arrière
- fenêtre salon
- revêtement extérieur
2021
- changement des verres et des mécanismes des fenêtres 1ier étage
- cuisine complète
- salle de bain premier étage complète
- salle de bain sous-sol complète
- planchers en érable premier étage
- planchers sous-sol
- gouttières

Prendre note que certains travaux seront terminés par les vendeurs avant l'acte de vente. En voici la liste:

Finition extérieur;
Moulure d'aluminium Revêtement de pin terminé 100% Soffites-facia-gouttières 100% Joint de scellant(calking)100% Changement de 3 des 20 section de fenêtre qui sont endommagés au s-s

Sous-sol: Finition+peinture des 2 garde-robe Réinstaller les plinthes électriques comme à l'origine Réparation+peinture du plafond de la grande chambre Finition du plafond (sablage+verni) sdb Peinture 100%

Rdc: Installer la porte du garde-robe petite chambre Au ss peinture à 100% DS LA SDB seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31' Irrégulières

1959

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 50'

5 150,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'8" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 6'6" Plancher flottant petite dimension
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Fixtures, Luminaires, Stores, Rideaux et Pôles, Thermopompe centrale, Piscine hors-terre au sel, Module extérieur de jeux pour enfant

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
169 Ch. de la Normandie, Pont-Viau (Laval), H7G 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 15.5%
  • 18.9%
  • 18.4%
  • 49.3%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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