COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

8327 - 8329 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B3

Maison avec une intergénération vous offrant UN ÉNORME POTENTIEL! Profitez des bonnes dimensions de pièces, d'une hauteur des plafonds au rez-de-chaussée très appréciable, d'un espace cour extérieur parfait pour tous et en bonus la possibilité d'avoir un membre de la famille à la maison avec le logement très fonctionnel du sous-sol!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1969
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'70" X 36' Irrégulières

1969

1 066 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Salle à manger : RC

Mélamine

(bain-douche)

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec une intergénération vous offrant UN ÉNORME POTENTIEL! Il s'agit du même occupant depuis la construction.

Dès votre entrée au rez-de-chaussée vous remarquerez automatiquement la hauteur des plafonds qui vous donneront une impression de grandeur. Pour la maison principale, vous bénéficierez de deux chambres de très bonnes dimensions, avec possibilité d'une troisième. Le salon quant à lui est aussi confortable et vous offre l'espace suffisant pour bien vous y installer. Avec une modernisation des planchers et un rafraîchissement de la peinture et cet espace du rez-de-chaussée saura vous plaire sans aucun doute!

Concernant l'intergénération, vous aurez une énorme chambre, avec possibilité (très facilement) d'en créer une deuxième. Il s'agit d'un logement très fonctionnel avec un maximum de fenêtres, une cuisine ergonomique avec beaucoup d'armoires, installation indépendante pour la laveuse et sécheuse située dans l'entrée. Le locataire actuel a un bail jusqu'au 1er juillet 2022.

Voici certaines améliorations effectuées lors les dernières années :

-Le drain principal vers la rue a été refait;
-Le revêtement de la toiture de membrane (plus de 11000$+taxes) en 2017;
-Les gouttières en 2016;
-La devanture en pavé uni.
-Rampe extérieure

Cette propriété entièrement en brique vous offre une cour arrière très appréciable (bonne dimension), avec un grand arbre mature, un grand balcon et l'espace nécessaire pour apprécier les belles journées d'été.
Très beau potentiel à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'70" X 36' Irrégulières

1969

1 066 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Salle à manger : RC

Mélamine

(bain-douche)

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec trottoir de pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'9" Céramique Entrée Split
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'1" Bois Plafond cathédrale
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'2" X 8'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16'5" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Bois Avec espace laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9' Couvre-sols souples Intergénération
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'4" Céramique Intergénération
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 10'3" X 13' Bois Intergénération
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 7'11" X 9'2" Couvre-sols souples Intergénération
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 8'2" Bois Intergénération
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6'7" Parqueterie Intergénération
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'8" X 8'4" Plancher flottant Inter-espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, hotte de poêle.

Lave-vaisselle (2), effet personnel de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
8327 - 8329 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 26.9%
  • 21.1%
  • 13.7%
  • 17.0%
  • 64.0%
  • 14.1%
  • 4.4%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est KEVEN HERNANDEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?