Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

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Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

6855 31e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3N2

Propriété de choix de type plain-pied située à Laval, près des commodités et de la Route 138. Magnifique concept à aire ouverte comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et une cuisine avec beaucoup de rangement et un ilot central avec comptoir-lunch. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec 2 salle de bains, dont l'une est attenante à la chambre à coucher principale. Sous-sol avec salle familiale, chambre à coucher supplémentaire et salle de bains supplémentaire attenante à la chambre à coucher. Salle de lavage indépendante de la salle de bains. Grande cour clôturée. Garage en tandem. Une occasion à ne pas manquer !!

  • Superficie du terrain: 7 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
STÉPHANIE SUMMERS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KYRIA AUGER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle de bains attenante CC au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites possibles : vendredi 26 aout entre 16h et 18h, samedi 27 aout entre 10h et 12h et dimanche 28 aout entre 14h et 16h (visite libre). Présentation des offres mardi 30 aout 2022.

Opportunité en or, cette magnifique propriété de type plain-pied est située dans un secteur très recherché dans la Ville de Laval. Située à quelques pas des commodités telles qu'écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs & pistes cyclables, ainsi que du transport en commun et du train de banlieue. La propriété est également près de la Route 148, ce qui facilitera certainement vos déplacements.

Vous serez charmés dès votre arrivée à la propriété avec cette sublime façade au look unique. Lorsque vous serez à l'intérieur de la propriété, vous arriverez dans un superbe concept à aire ouverte qui comprend un salon, une cuisine et une salle à manger. Débutant sur votre droite, vous aurez un salon convivial avec une grande fenestration. À la suite du salon, vous aurez un espace indépendant de la cuisine pour votre salle à manger. À gauche de la salle à manger, vous aurez la cuisine, optimale avec un bel espace de travail pour la peéparation des repas et un ilot central avec comptoir-lunch. La cuisine vous offre aussi beaucoup d'espaces de rangement grâce à son bon nombre d'armoires.

Prenez ensuite le corridor. Vous aurez 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est attenante à une première salle de bains avec douche indépendante. Vous aurez également une deuxième salle de bains avec bain-douche.

Au niveau du sous-sol vous aurez un grand espace de vie avec salle familiale. Vous aurez une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bains supplémentaire munie d'un bain-douche qui est attenante à la chambre à coucher. La salle de lavage est indépendante de la salle de bains et se trouve au sous-sol, ce qui sera un bel atout lors de vos journées de corvées.

À l'extérieur, vous aurez une grande cour arrière clôturée. Vous aurez également un cabanon pour entreposer vos articles saisonniers. En façade, vous aurez six espaces de stationnement à-même l'allée, ainsi que deux espaces de stationnement supplémentaires dans le garage en tandem, ce qui sera un bel atout lors de nos hivers québécois. Nul besoin de déneiger votre voiture, vous serez toujours prêt à partir!

Vous êtes à la recherche d'une propriété adorable qui saura répondre à tous vos critères, cette propriété est DÉFINITIVEMENT la meilleure pour vous ! Coup de coeur garanti !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle de bains attenante CC au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 540 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'2" X 8'2" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 6'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'2" Céramique Attenante à la cc
Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux (là où installé)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6855 31e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 25.6%
  • 21.9%
  • 12.2%
  • 24.5%
  • 68.7%
  • 21.2%
  • 7.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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