674 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Laval-Ouest)
674 500 $
674 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Laval-Ouest)
674 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3929 58e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 1M3
***** PROPRIÉTÉ À REVENUS***** Magnifique maison familiale avec bachelor( entrée indépendante) située à Laval-Ouest à proximité de tous les services comme garderie, école, pharmacie, épicerie, hôpital et près du parc Laval-Ouest . Sans oublier, le REM qui s'installera à moins de 5 minutes dans quelques années ! Idéale pour les grandes familles, on y retrouve 4 chambres dans la partie principale, deux salles de bains et une grande aire ouverte. On y retrouve un LOGEMENT à revenus au sous-sol. Un TRÈS grand 3 et 1/2 ou il est possible d'y ajouter une seconde chambre avec une entrée indépendante à partir de leur propre stationnement.
-
Superficie du terrain:
7 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
74'10" X 30' Irrégulières
1983
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
aire ouverte : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété à revenus!!!!
Charmante propriété située à Laval-Ouest à proximité de tous les services comme garderie, école, pharmacie, épicerie, hôpital et près du parc Laval-Ouest . Sans oublier, le REM qui s'installera à moins de 5 minutes dans quelques années !
Idéale pour les grandes familles, on y retrouve 4 chambres dans la partie principale, deux salles de bains et une grande aire ouverte. Pouvant servir de maison bi-générationnelle, on y retrouve un logement à revenus au sous-sol. Un TRÈS grand 3 et 1/2 ou il est possible d'y ajouter une seconde chambre avec une entrée indépendante à partir de leur propre stationnement.
Plusieurs rénovations on été faites dans la section principale en 2019 ( cuisine, salle de bain, plancher, etc.) et dans la section logement( salle de bain 2019, cuisine 2022)
À noter qu'aucun bail n'est en vigueur pour la partie du sous-sol et la partie principale( propriétaire occupant) . La location sera donc au choix de l'acheteur. Parfait pour les investisseurs, cette propriété peut apporter un peu plus de 36 000$ de revenu potentiel par année !!!
Maison et logement rénovés au gout du jour et bien entretenus. Une visite suffit!
Particularités du bâtiment
74'10" X 30' Irrégulières
1983
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
aire ouverte : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67' X 100'11"
7 110,64 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 20' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 22' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 17' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 25' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poles et rideaux, miroirs, porte-manteaux,
four et frigo
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
24.8%
-
17.6%
-
18.9%
-
14.6%
-
66.7%
-
14.3%
-
7.5%
-
9.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CATHERINE FIDIADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE FIDIADIS
RE/MAX D'ICI | 980 boul. Des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 1V1
- Bur.: 450-471-5503 | | 877-471-5503
- Cell.: 438-838-8882
- Téléc.: 450-471-1513
NICOLAS HÉTU INC.
RE/MAX D'ICI | 980 boul. Des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 1V1
- Bur.: 450-471-5503 | | 877-471-5503
- Cell.: 514-512-2759
- Téléc.: 450-471-1513
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CATHERINE FIDIADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NICOLAS HÉTU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.