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649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

649 000 $

Prochaine visite libre

79 Rue Émile, Laval des Rapides, H7N 4L1

Magnifique propriété presque totalement rénovée (intérieur et extérieur) située à Laval, à proximité des commodités telles qu'à 10 min à pied du métro Cartier et 3 min de Montréal. Salon avec foyer au propane, cuisine avec comptoirs en Quartz, 3 chambres, possibilité de 4. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Piscine creusée. Une occasion en OR!

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
STÉPHANIE SUMMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves?! Ne cherchez plus! Cette magnifique propriété à étages située à Laval saura combler tous vos critères, car elle a été presque TOTALEMENT RÉNOVÉE, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située près des commodités telles qu'autoroute, écoles primaire & secondaire, cégep, garderie/CPE, hôpital, parc et piste cyclable, elle est également à 10 minutes à pied du métro Cartier et à 3 min en voitures de l'île de Montréal, idéal pour faciliter vos déplacements.

Il ne fait aucun doute qu'avec cette façade unique, vous aurez seulement envie d'y entrer. En débutant votre visite, vous serez tout d'abord émerveillé par le bel escalier situé au centre de la propriété. Le salon, spacieux et lumineux, est muni d'un foyer au propane, un incontournable lors de nos hivers québécois. Partageant un beau concept à aire ouverte, la salle à manger est adjacente au salon et vous permettra de partager de bons moments en famille. La cuisine est magnifique avec ses beaux comptoirs en Quartz qui vous donneront certainement un bel espace de travail pour la préparation des repas. Vous aurez beaucoup d'espaces de rangement dans les armoires en thermoplastique et un espace pour un comptoir lunch. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une chambre à coucher qui peut également vous servir de bureau. Une salle d'eau complète cet étage parfait où vous y trouverez les installations pour vos appareils laveuse & sécheuse.

Après avoir monté à l'étage par cet incroyable escalier à couper le souffle, vous aurez deux chambres à coucher, dont la chambre principale possède un walk-in de la grosseur d'une chambre d'enfants !! La salle de bains possède quant à elle un grand bain avec douche indépendante en céramique vitrée et une grande vanité vous offrant beaucoup d'espaces de rangement.

Au niveau du sous-sol, vous aurez une grande salle familiale vous offrant un bel espace de vie. Vous aurez une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains complète avec douche vitrée. Un concept merveilleux si vous êtes une grande famille ou si vous aimez recevoir la famille et les amis. Une quatrième chambre à coucher pourrait etre possible selon vos besoins. Un atelier est également à votre disposition.

À l'extérieur, vous aurez une belle terrasse et une piscine creusée, la combinaison parfaite si vous aimez profiter de nos étés ensoleillés. La cour est clôturée pour vous offrir un côté sécuritaire et le terrain entier possède un système d'irrigation. Vous aurez en façade deux espaces de stationnement.

Propriété PARFAITE, entretenue aux fils des années. Une seule visite suffit pour vous convaincre que cette merveille est faite pour vous. Coup de coeur garanti !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau/chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 16'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Céramique Comptoir Quartz
Salle d'eau/salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 5'6" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 19'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'4" X 19'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 3'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 14'5" Plancher flottant Possibilité d'une 4ième chambr
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au propane

Système d'irrigation sur tout le terrain , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & lustres, pôles & rideaux, piscine (système au sel) & ses accessoires, thermopompe (2x), cinéma maison(Yamaha, Paradigm), réfrigérateur, four, lave-vaisselle, coffre à outils et armoire dans l'établie, étagère en métal, tondeuse, sofa extérieur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
79 Rue Émile, Laval des Rapides, H7N 4L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 20.8%
  • 14.3%
  • 13.6%
  • 28.9%
  • 22.0%
  • 5.8%
  • 12.0%
  • 58.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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