Située dans le secteur recherché de Fabreville, Laval, reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité exceptionnelle avec de nombreux espaces verts.

- À quelques pas du Parc Saint-Édouard, parfait pour les jeux d'enfants, le plein air et les activités familiales.
- Proche du Bois de la Source, un vaste espace naturel idéal pour la marche, la course, la raquette et l'observation de la nature.
- À proximité des écoles, garderies/CPE, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
- Transport en commun accessible et accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440.
- Pour les amateurs de golf : à proximité des clubs UFO, Le Cardinal et Laval-sur-le-Lac.


EXTÉRIEUR :

- Maison jumelée située sur un coin de rue, offrant espace supplémentaire.
- Toiture aurait été refaite en 2024.
- Entrée et pavé uni aurait été refait 2024, ajoutant style, durabilité et valeur.
- Cour intime, clôturée, idéale pour enfants, animaux ou recevoir.
- Allée pour plusieurs véhicules en plus du garage.
- Secteur paisible et très recherché.



INTÉRIEUR :

- Rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant une belle fluidité entre les pièces.
- Salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Plusieurs fenêtres remplacées en 2008 et 2009
- À l'étage : 3 chambres de belles dimensions.
- Sous-sol non fini offrant un potentiel de (salle familiale, bureau, rangement).
- Garage intégré.



CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :

- Propriété très bien entretenue au fil des années.
- Position sur coin de rue
- Quartier familial et sécuritaire, près de tout.
- Propriété clé en main idéale pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les services.