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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

449 000 $

Prochaine visite libre

248 Rue de Bohème, Auteuil (Laval), H7K 3K1

Superbe clé en main dans un secteur tranquille et près de toutes les commodités. Elle vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et plusieurs belles rénovations au fil des années qui la rendent chaleureuse et bien aménagée. Profitez également de la cour accueillante avec son grand balcon et sa piscine.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
MÉLANIE CARRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle lavage indépendante : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION IDÉALE! Ce superbe plain-pied situé à Laval (Auteuil) est près de toutes les commodités, sur une rue très tranquille et près d'un parc.

Un vrai clé en main entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1996. Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années.

Dès votre entrée vous remarquerez l'ambiance chaleureuse de cette propriété et ses plafonds cathédrales du rez-de-chaussée. Dans le hall d'entrée vous y trouverez un garde-robe fermé.

Salon et salle à manger son agrémentés de planchers de bois ainsi que d'une récente thermopompe murale. Le foyer électrique du salon procure beaucoup de chaleur en hiver tout en étant un élément décoratif qui donne un beau look à votre pièce! Ces pièces respectives sont vastes et idéales pour recevoir avec l'aire ouverte. Les grandes fenêtres de cet étage laissent entrer beaucoup de luminosité peu importe où vous vous situez dans la maison.

La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et totalement rénovée dans les dernières années.

Encore à l'étage vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe. Finalement, la salle de bain principale entièrement rénovée qui vous offre une belle grande douche vitrée avec un magnifique bain sur patte.

Dès la descente au sous-sol vous aurez la 3e chambre à coucher avec garde-robe et la petite salle de lavage qui est complètement fermée par une porte indépendante.

*Pour vos ados ou un membre de la famille qui désire avoir son intimité, vous pourriez bénéficier d'un logement secondaire qui a été aménagé dans la seconde partie du sous-sol. (important; il ne s'agit pas d'une maison intergénération mais bien d'une unifamiliale). À vous d'en profiter comme vous le désirez! Elle peut aussi être utilisée comme très grande salle familiale, ou bureau à la maison pour le télétravail. La 4e chambre à coucher s'y retrouve ainsi que la de salle de bain (avec un bain/douche).

À l'extérieur, la piscine ainsi que l'énorme balcon vous permettent de profiter pleinement des belles journées! Paysagement et entrée avant bien entretenus!

(Nouveau certificat de localisation en commande)

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle lavage indépendante : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 499,64 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'6" Céramique garde-robe fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'7" Bois Éclairé et hauts plafonds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Bois Vaste et accueillante
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'3" irr. Céramique Rénovée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'7" Céramique Wow, complètement rénovée
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Bois Avec garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'8" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 6'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 32'9" X 12' Plancher flottant entrée indépendante
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'4" irr. Plancher flottant Spacieuse
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'2" Céramique Avec bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, luminaires, stores, foyer électrique du salon, tous les supports à télévision, pôle et rideaux de la chambre au sous-sol, poêle et réfrigérateur du sous-sol, tablettes de toutes les chambres, thermopompe murale, piscine et chauffe-eau, miroir de la 2e chambre à coucher étage

Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
248 Rue de Bohème, Auteuil (Laval), H7K 3K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 15.6%
  • 10.9%
  • 22.6%
  • 32.6%
  • 95.6%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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