739 000 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

739 000 $

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739 000 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

739 000 $

432 Rue Ste-Marie, Lanoraie, J0K 1E0

**BORD DE L'EAU** Majestueuse propriété imprégnée de soleil et de lumière. Conception intérieure signée par un designer afin d'offrir un confort incomparable. Cuisine haut de gamme avec îlot central/comptoir-lunch en quartz. Salon avec plafond cathédrale. Rue paisible procurant une tranquillité assurée. Profitez d'une vue imprenable sur le Fleuve !

  • Superficie du terrain : 12 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 45'8" Irrégulières

1991

2 085,83 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COIN DE PARADIS AU BORD DU FLEUVE ST-LAURENT

Vous rêvez d'un style de vie paisible au bord de l'eau ?

Il est temps de vivre à la hauteur de vos rêves !

Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour

RDC
-Les fenêtres orientées plein sud laissent pénétrer des flots de lumière dans l'ensemble de la propriété
-Hall d'entrée chaleureux avec banquette accompagnée d'un mur de bois
-Spacieux salon avec plafond cathédrale à aire ouverte avec la salle à manger, le tout avec vue sur le Fleuve
-Cuisine de rêve avec immense îlot central/comptoir-lunch en quartz, électroménagers encastrés haut de gamme, dosseret en verre, armoires en bois montées jusqu'au plafond, évier double muni d'un filtreur. Sans oublier le garde-manger "walk-in" indépendant avec porte vitrée coulissante
-Chambre avec salle de bains privée munie d'une douche avec porte vitrée
-Salle d'eau avec vanité en chêne et comptoir en quartz surmontée d'une vasque en pierre
-Salle de lavage avec armoire pleine hauteur, lavabo, 2 fenêtres pour une grande luminosité ainsi qu'une porte menant à l'extérieur

2e ÉTAGE
-Escalier de bois menant à l'étage
-Chambre principale avec "walk-in" et plafond 9pieds
-Splendide salle de bains privée avec grande douche en céramique et porte vitrée, vanité en chêne avec comptoir en quartz et baignoire sur pattes

SOUS-SOL
-Escalier de bois menant au sous-sol
-Spacieuse salle familiale avec éclairage encastré ajustable + superbe mobilier encastré fabriqué sur mesure
-Bureau à aire ouverte avec mobilier encastré
-Chambre
-Salle de bains avec douche avec porte vitrée
-Espace rangement (système central de communication)
-Atelier avec établi et porte double conduisant à l'extérieur

COUR
-Terrain de 12 613pc
-Vue imprenable sur le Fleuve
-Belle véranda avec moustiquaires permanents afin de profiter de vos soirées/repas extérieurs
-Section pergola pour vos moments détente

**Égouts municipaux**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 45'8" Irrégulières

1991

2 085,83 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'1" X 88'6" Irrégulières

12 613,15 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 6'8" Bois (noyer noir) Banquette
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 24'8" irr. Bois (noyer noir) Plafond cathédrale 12pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 17' irr. Bois (noyer noir) Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 21'2" Bois (noyer noir) Garde-manger walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Bois (noyer noir)
Salle de lavage 1er niveau/RDC 18' X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" irr. Bois (noyer noir)
Salle de bains privée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11' Bois (noyer noir) Walk-In 5,10p x 10,3p
Salle de bains privée 2e niveau 12'4" X 11'10" Bois (noyer noir)
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 21'2" irr. Bois (noyer noir)
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 8' Bois (noyer noir) Aire ouverte
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'2" Bois (noyer noir)
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 23'6" X 5'4" Bois (noyer noir)
Atelier Sous-sol 1 22'4" X 15'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Filtreur pour l'eau , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle "Miele", réfrigérateur "Sub-Zero", four encastré "Miele", congélateur tiroir "Paykel & Fisher", plaque de cuisson "Thermadore", échangeur d'air, aspirateur central et accs., système d'alarme, système audio central Sonos + cinéma maison.

Tous les téléviseurs et les supports muraux s'y rattachant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.5%
  • 24.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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