570 000 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

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Maison à étages à vendre - Lachenaie

570 000 $

Prochaine visite libre

817 Rue de la Portneuf, Lachenaie, J6W 0B6

Superbe propriété actualisée au fil des ans. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Garage double spacieux, chambre des maîtres avec garde-robe à la carte. Sous-sol aménagé, cour arrière conviviale. Grande propriété qui a tout pour plaire! Occupation flexible. Voir addenda pour la liste des rénovations et description des pièces.

  • Superficie du terrain : 8 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 44' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Lacque

Salle d'eau attenante , Planché chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Boisé du Golf, située sur un coin de rue, construction 1987, cette maison a reçue l'attention particulière dès son premier propriétaire qui a fait construire le garage plus large, pouvant stationner deux camions et une moto sans problème.

Hall d'entrée ouvert sur le 2e étage avec luminosité abondante.

Salon avec foyer ouvert sur la SAM, idéale pour vos réceptions entre amis.

Cuisine refaite, armoires, frigidaire avec panneaux de marque Sub Zéro, comptoir en Quartz, broyeur, compacteur à déchets, joli comptoir lunch, fenestration abondante.

Salle familiale adjacente avec porte patio qui donne accès à la cour.

Salle d'eau avec salle de lavage intégrée, rangement et comptoir intégré.

Au 2e étage, l'espace est au rendez-vous. Ce grand 4 CAC converti en 3 CAC, tout en préservant l'espace dans l'éventualité ou on voudrait les 4.

Grande SDB, plancher chauffant et douche de verre.

La CCP est très accueillante, celle-ci est actualisée avec sa pièce garde-robe sur mesure...Un coup de coeur assuré!

Espace bureau ainsi que du rangement à profusion!

Au sous-sol, une CAC avec plancher chauffant à proximité de la SDB. Grande salle familiale et pièces de rangement.

Cour intime, accueillante et très bien aménagée. Piscine creusée chauffée. Bel aménagement paysager entretenu avec soin.

Améliorations apportés au fil des ans:

-Toiture, aspirateur central et thermopompe (2006);
-Cuisine (2008);
-Portes garages, portes extérieures, fenêtres, gazon, terrassement complet, pavé-uni, système irrigation et salle de bain au 2e (2009);
-Planchers, escaliers, portes intérieures, boiseries, ameublement intégré, thermopompe, système de purificateur d'air (2012);
-Toile de piscine, filtreur, système au sel, thermopompe de piscine (2012);
-Plancher chauffant CAC sous-sol, revêtement à l'époxy du garage, système de rangement mural du garage (2013);
-Fixtures, éclairage extérieur et remplacement éclairage des soffites par du DEL (2014).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 44' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Lacque

Salle d'eau attenante , Planché chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 100' Irrégulières

8 280,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 10'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 24' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 4'2" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 14'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 12' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 17' Bois
chambre garde-robe 2e niveau 10' X 11' Bois Meubles intégrés
Bureau 2e niveau 10' X 7' irr. Bois Meubles intégrés
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 29' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 7' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 12' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Purificateur d'air , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, persiennes, fixtures, hotte, cuisinière, frigidaire intégré Sub Zero, thermopompe centrale, mobilier intégré de la CCP, syst. d'alarme, broyeur, compacteur à déchets, ouvre-porte garage électrique, piscine creusée & acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central & accessoires, foyer au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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