645 000 $
Triplex à vendre - L'Épiphanie (Ville)
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54 - 58 Rue Amireault, L'Épiphanie (Ville), J5X 2S7
Situé au coeur de l'Épiphanie face au parc municipal, à 10 minutes de Repentigny et 30 minutes de Montréal, ce triplex constitué de 2 logements 5½ et 1 logement 4½ et offrant un revenu annuel de 36,600 $ par année saura plaire à l'investisseur en vous. Situé à proximité des services, des parcs et de l'école primaire, cet immeuble avec revenu intéressant saura vous plaire. Bon Locataires *** Tous les baux ont été renouvelés REVENU annuel 37,200$ à partir du 1er Juillet 2023 ***
-
Superficie du terrain:
7 310 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'6" X 36'6"
1955
Cote énergétique : 75
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
*** Tous les baux ont été renouvelés REVENU annuel 37,200$ à partir du 1er Juillet 2023 ***
** Les photos ont été prises avant l'arrivée des nouveaux locataires en 2021 du sous-sol et du 1er étage.
Rénové au fil du temps
3 Thermopompes
Selon l'ancien propriétaire:
- 1995 Refaire 2 entrées électrique et rénovation complet du logement 56 Amireault.
- 1997 Soulever la propriété et installé des fondations béton coulé(solage) et drain français.
- Finition du sous-sol 100%, asphalte, terrassement.
- Plomberie refait au complet en 1997
- 2004 Couverture et Balcons
- 2012 Construction du garage 26x26 avec rangements pour locataires, pavage refait
- 2013 Refaire le logement complet du 58
- 2014 Fenêtres du 56
- 2015 Fenêtres, planchers bois et céramiques, toilette, électricité, salle de bain du 54
- 2017 Fenêtres du 54
- 2016 Installation thermopompes du 54 et 56, agrandissement de la descente sous-sol Verrière.
- 2018 Porte du 56
- 2019 Rénovation salle de bain complète du 58.
2021 et 2022:
- Installation nouveaux luminaires au du 54
- 2021 Revêtement protection du stationnement
- Nouveau chauffe eau pour le 58 (Hydro-Solution)
Particularités du bâtiment
30'6" X 36'6"
1955
Cote énergétique : 75
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
58'6" X 125'
7 309,77 Pi2
Clôturé
Plat
Parc Municipal
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Thermopome , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les Baux
Selon les Baux
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
24.2%
-
23.7%
-
15.6%
-
9.3%
-
69.2%
-
4.4%
-
10.1%
-
15.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DENIS FRANCOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS FRANCOEUR
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