394 500 $

Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

394 500 $

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Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

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Prochaine visite libre

476 Rue des Roseaux, L'Épiphanie (Ville), J5X 0A6

Situé dans un secteur familial et paisible, grand jumelé avec une très bonne luminosité. Véritable clé en main ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Terrain de coin offrant une plus grand superficie, totalement aménagé et clôturé. Cuisine moderne refaite en 2020 avec grand îlot. Salle de bain refaite en 2020 avec douche vitrée. Garage construit en 2020 avec grand espace de rangement à l'étage. Piscine creusée en fibre avec thermopompe (piscine sera installer de façon creusée d'ici l'acte de vente). 2 spacieuses chambres à l'étage dont une avec grand walk-in ouvert. Sous-sol totalement aménagé avec rangement et chambre.

  • Superficie du terrain: 4 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
YANNICK ROBITAILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME LE GALLIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'8"

2010

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Porte d'entrée changée en 2021 et installation de thermopompe murale (2 unités intérieures) en 2020.

Stationnement pavé pouvant accueillir 4 véhicules.

**Le garage sert de rangement, espace restreint pour un véhicule dû à l'escalier de l'étage.

Les visites ce feront à compter du 20 mai 2022 de 10:00 à 19:00, le 21, 22 mai de 9:00 à 16:00. Aucune PA ne sera répondue avant le 24 mai 13:00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'8"

2010

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 98'5" Irrégulières

4 276,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" Céramique Grand îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 5'3" Céramique Lav-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12'6" Bois Grand waln-in ouvert
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'4" Plancher flottant Grand walk-in ouvert
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 3'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et acc., échangeur d'air, rangement ext. en polymère, support mural de télévision, thermopompe murale (2 sorties) de la maison, thermopompe murale du garage, acc. de piscine, thermopompe de la piscine, système d'alarme du garage.

Téléviseurs et décorations murales.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
YANNICK ROBITAILLE
Courtier immobilier
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MAXIME LE GALLIC
Courtier immobilier
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