749 700 $

Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

749 700 $

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Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

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Prochaine visite libre

356 Crois. de la Rive, L'Épiphanie (Ville), J5X 4W2

Sublime maison au look industriel style loft urbain mais offrant la tranquillité de la banlieue. Située dans un rond point elle offre d'immenses pièces avec fenestration abondante. Garage double avec terrasse au dessus. Grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures. Terrain bordé par la rivière de plus de 27 000pc. Quartier unique et paisible. Dépêchez-vous car elle ne restera pas longtemps sur le marché!

  • Superficie du terrain: 27 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
CHRISTINE GIROUARD INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 57'60"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Plafond de 8pi , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Cottage construit en 2005, architecture unique planifiée avec soin. Secteur de prestige.

-Terrain de plus de 27 000pc bordé par la rivière dans un quartier unique et paisible situé dans un rond point homogène. Décor somptueux style loft urbain branché avec planchers de béton chauffants.

-Structure d'acier et immenses fenêtres offrant une luminosité incroyable.

-Imaginez faire votre prochain party d'Halloween dans cette maison! Ou y mettre un immense sapin de Noël près du feu!

-Maison qui est passée dans les magasines de décoration et a fait l'objet d'un reportage dans la revue Condo/Loft d'aujourd'hui en 2006.

-Cette unique propriété a été construite avec des matériaux commerciaux pour plus de durabilité.

-Espace cathédrale au salon salle à manger comprenant en tout 29 fenêtres permettant de suivre la trajectoire du soleil tout au long de la journée.

-Pièce spacieuse qui respire grâce au plafond de 22p ainsi qu'une immense pièce au sous-sol qui pourrait vous servir de cinéma maison, de gym ou simplement de rangement.

-Système de chauffage hybride qui assure une circulation d'air optimal. Chauffage au glycole pour tout ce qui est béton.

-Cuisine hyperfonctionelle offrant énormément de rangement. Idéale pour recevoir la famille et les amis!

-Vous trouverez à l'étage une vaste mezzanine avec vue à couper le souffle sur l'espace en contrebas ainsi qu'un bureau pouvant être converti en une 3e chambre au besoin. Grande salle de bain avec douche de 25pc incluant robinetterie double ainsi qu'un bain d'inspiration asiatique.

-Pour vivre l'expérience urbaine il vous suffira d'ouvrir la terrasse via la splendide porte de garage vitrée. Une deuxième terrasse se situe au dessus du garage à l'avant.

-Garage double avec entrée en pavée 2021. Vous trouverez également un accès au sous-sol par une porte de garage à l'arrière ainsi qu'un terrain de volley-ball servant présentement d'aire de jeu pour les enfants.

-''Party house'' parfait pour création de contenu pour les réseaux sociaux, pour de magnifiques photos ou tout simplement faire en sorte que vos réceptions soient des plus inoubliables!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 57'60"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Plafond de 8pi , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 249'

27 394 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8' Béton
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 30' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 20' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 16' Béton
Chambre principale 2e niveau 19' X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16' X 7' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 20'3" X 29' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 15' Epoxy
Chambre Sous-sol 1 18'4" X 14' Béton
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'5" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 17'5" X 12' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 5' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 9' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 43'2" X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Combustion lente , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de billard, frigo, congélateur, lave-vaisselle, rideaux, pôles, support TV, télécommande garage, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale, fournaise et thermopompe centrale, luminaires

Spa, borne de voiture électrique, cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
356 Crois. de la Rive, L'Épiphanie (Ville), J5X 4W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 35.1%
  • 14.9%
  • 9.2%
  • 11.5%
  • 43.2%
  • 31.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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