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Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

Vendu

Prochaine visite libre

126 Rue Ste-Anne, L'Épiphanie (Ville), J5X 3Z8

Coquette maison abordable avec garage. Un total de 3 chambres avec la possibilité d'une 4e. À ce prix, vous ne pourrez trouver mieux! À vous de venir la découvrir! Pour une visite, contactez Johane Cadieux au 514-704-9297.

  • Superficie du terrain: 8 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
JOHANE CADIEUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 28'4" Irrégulières

1900

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une description de la propriété:

ENVIRONNEMENT:

Cette maison est bien située. Sur une rue calme, vous avez accès rapidement à l'autoroute 40 ou la 25 par le rang l'Achigan sud. Vous êtes à quelques pas du centre-ville avec épiceries, commerces et école. Même les parcs. La piste cyclable est au bout de la rue. Dans le secteur, il y a des écuries ainsi que pistes de ski de fond. Beaucoup de commodité pour une simili campagne!

EXTÉRIEUR:

La façade bénéficie d'un petit balcon abrité pour les chaudes journée d'été. L'entrée est très grande pour plusieurs véhicules et vous avez un grand garage détaché à l'arrière. Parfait pour un bricoleur! L'ancien balcon fermé à l'arrière a été retiré. Le tout a été remplacé par un grand patio et un mur intimité à l'arrière où pousse des luffas (haricots). Un petit cabanon est situé en retrait.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Vous avez la porte de façade qui donne sur la salle à manger. Mais les gens ont souvent l'habitude d'y entrer par l'arrière qui est plus grand et à mi- palier entre les deux niveaux. Les aires ouvertes sont conviviales et c'est une maison très lumineuse. Il y a de nombreuses armoires de cuisine. La chambre à coucher principale est très grande et la 2e très pratique. Les planchers ont été refaits sur les 2 étages et la salle de bain a été rajeunie.

SOUS-SOL:

À l'origine, il n'y avait pas grand-chose de fini. La cliente s'est fait un beau bureau à domicile (anciennement une chambre) En retrait, il y a une salle familiale en L et de nombreux rangements. La 3e chambre possède un très grand garde-robe. Il y a une salle de lavage fermée et pour terminer cet étage, un atelier pour bricoler. Mais il y a une fenêtre dans cette pièce. Vous pouvez y changer la vocation.

Veuillez noter qu'à la demande du vendeur, les offres seront reçues au maximum lundi le 18 juillet à 10hrs et devront être ouvertes jusqu'à 22hrs. Les visites sont flexibles mais avec avis de 24hrs de préférence car le courtier doit ouvrir dans la majorité des cas.

À quand la visite?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 28'4" Irrégulières

1900

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 88'9" Irrégulières

8 115,99 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Parqueterie sans garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 6'2" Plancher flottant vinyle
Bureau Sous-sol 1 13'3" X 11'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'2" Plancher flottant grand rangement
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 5'1" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 8'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, 2 airs climatisées portables qui s'installent aux fenêtres, ouvre porte de garage électrique, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
126 Rue Ste-Anne, L'Épiphanie (Ville), J5X 3Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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