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449 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

642 Rue Pierre-Dugua-De Mons, L'Assomption, J5W 0E4

Vous êtes du style à profiter de chaque moment passé avec vos proches? Cette propriété sera parfaite pour vous.Une fortune a été investie dans le set-up de la cour arrière justement pour en profiter! Superbe Pool-house et piscine en béton sur mesure de luxe, tout a été pensé!!! Pour visiter, contactez Johane Cadieux au 514-704-9297.

  • Superficie du terrain: 7 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
JOHANE CADIEUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 72'7" Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ENVIRONNEMENT:

Situé dans un secteur calme de L'assomption, tout près de l'autoroute, golf, magnifique parc pour enfant, piste cyclable, etc. Tout est disponible!

EXTÉRIEUR:

Près de $150 000 ont été investis à l'extérieur. La façade est aménagée avec vivaces et arbustes ainsi qu'un immense stationnement de 6 voitures/camions (dégagé) ou bien 8 petites. De l'avant à l'arrière; pavé-uni de grande forme qui fait tout son charme luxueux. Sur le côté de la maison, l'espace est disponible pour y mettre son campeur, roulotte ou remorque. L'hiver, le vendeur y construit une patinoire.

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de la cour arrière! Un grand pool-house de luxe vous attend. C'est un grand garage détaché avec un excédent à la toiture pour vous permettre une partie abritée. Le tout ouvert sur la piscine. Les pièces de bois de pruche proviennent de la Colombie Britannique et sont du vrai pièce sur pièce. Le comptoir bar s'ouvre avec une demi-porte de garage vitrée comme dans les restos branchés. Le garage est isolé à l'uréthane jusque dans le grenier. Ce qui vous permet du rangement supplémentaire. Vous avez l'espace frigo de prévu ainsi que les installations à l'arrière du garage pour une future génératrice. Plancher d'époxy, plafond à 10 pieds avec mezzanine pour y ranger vos choses et électricité complète le tout.

La piscine n'est pas en reste. Faite entièrement de béton et approximativement 14 X 28 , elle est aussi dans le luxe! Une partie est conçue pour y installer des chaises dans un minimum d'eau. Vous pourrez vous y prélasser en gardant un oeil sur les plus jeunes car annexé à la partie peu profonde. À l'opposé, se trouve dans la partie profonde, un banc de 6 pieds de long juste à l'endroit où il y a une belle cascade qui tombe dans la piscine. Chacun y trouvera son compte. Le tout est aménagé avec du béton estampé, clôture de qualité, chauffe-piscine ainsi qu'un système de filtration au sel.

L'ensemble de la cour arrière n'est pas en reste. Haies de cèdre matures, de la place pour que les enfants puissent jouer, une autre section terrasse au sol en pavé uni pour l'heure des repas ainsi que le système d'irrigation.

INTÉRIEUR:

Le hall d'entrée est fermé pour plus d'intimité. Les planchers sur les deux étages sont de bois et de céramique. Ce modèle avait été agrandit à l'origine de la construction dans la partie cuisine (de 2 pieds) ce qui en fait aussi bénéficier l'étage et le sous-sol. Les plafonds du rez-de-chaussée sont à 9 pieds. L'ensemble est clair et aéré. La cuisine possède un garde manger walk-in. La salle de bain a été rajeunie en 2020 par l'ajout d'une nouvelle douche de céramique. Superbe! Le sous-sol est vaste et d'autres chambres sont possible. Il n'en tient qu'à vous!

Quelques plus: système central/air climatisé, certification Novoclimat, secteur homogène, voisinage de qualité!

Photos fournies par la gentille propriétaire dû aux mesures d'hygiène imposées par les gouvernements et association.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 72'7" Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 121'5"

7 965,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

espace sur le côté pour roulotte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

luxueuse en béton , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 21'9" irr. Plancher flottant mesure en L
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (batterie à remplacer) ouvre porte de garage électrique, accessoires de piscine creusée et son chauffe piscine électrique, divan du sous-sol.

Les luminaires des deux chambres d'enfants seront remplacés, la girouette et les cornes de boeuf du garage/pool-house, gazébo, module de jeux, 3 supports à télévision et leurs télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
642 Rue Pierre-Dugua-De Mons, L'Assomption, J5W 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 23.9%
  • 20.1%
  • 17.2%
  • 26.1%
  • 97.1%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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