389 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

389 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

480 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S8

Magnifique propriété ancestral. Cuisine rénovée au goût du jour, comptoir en béton poli et magnifique mur de brique. Le terrain peut être subdivisé.

  • Superficie du terrain : 21 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1837
CHRISTINE GIROUARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 44'

1837

2 400 Pi2

Bois

Crémone

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison ancestrale (1837) érigée sur 21000 pi2 orné d'arbres centenaires et bordé par la Rivière L'Assomption.Et que dire de la propriété ! Un joyau impérissable du passé ayant conservé tout son cachet d'origine ... de la cave au grenier.

Chaleur, confort, espace et luminosité assurés. Elle vous séduira.
La Minerve impressionne tant par sa taille généreuse et sa symétrie que par l'abondance de ses fenêtres. Elle possède 4 cheminées et 3 lucarnes (dont 2 en façade) lesquelles sont harmonieusement insérées dans une toiture recouverte de tôle à baguettes. Le grenier est d'origine et peut être facilement converti en surface habitable.
Sur le terrain une immense grange de deux étages parfaitement entretenue qui n'attend que vos projets pour devenir multifonctionnelle
À l'intérieur, les hauts plafonds et les nombreuses boiseries dénotent de l'aisance de ses premiers habitants.

Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc, tandis que ceux à l'étage sont d'origine.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

La cuisine est ultra-fonctionnelle avec son îlot central en béton muni d'un lave-main intégré et d'une plaque de cuisson au gaz Thermador. De plus, elle possède 2 fours Bosch à convection de même qu'un frigo Sub-Zero, tous trois intégrés dans un module utilitaire. Les comptoirs sont en béton, de même que l'évier moulé.

Actuellement il y a deux salles à manger : la première, attenante à la cuisine et la seconde, à aire ouverte avec le salon (muni également d'un foyer au bois).

Un immense bureau idéal pour professionnel qui, avec ses nombreuses fenêtres, permet à la nature de nous envoûter de ses plus beaux atours, saison après saison.

Une magnifique petite salle de bain avec plafond en métal embossé, bain sur pattes avec pourtour en bois et lavabo sur pied antique.

Trois immenses chambres, chacune possédant non moins de trois fenêtres, dont une munie d'un foyer au bois dissimulé derrière des portes de bois moulurées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 44'

1837

2 400 Pi2

Bois

Crémone

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 178'

21 578 Pi2

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 2

Hors terre

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'9" Bois
Salle à manger principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 16'4" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'1" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 27'2" X 6'5" Bois
Boudoir 2e niveau 13'5" X 7'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 13'5" Linoléum
Cave à vin Sous-sol 1 12' X 5'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 24'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 26'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 11'7" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, fixtures, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz thermador, deux fours à convection Bosh, hotte de cuisinière Faber, frigidaire Subzéro, piscine hors terre et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
480 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 22.7%
  • 14.4%
  • 13.0%
  • 8.5%
  • 22.5%
  • 1.9%
  • 11.2%
  • 59.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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