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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

359 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

359 000 $

Prochaine visite libre

42 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R1

Au coeur de L'Assomption, grand plain-pied 66 x 30 de près de 4000pc superficie totale, les pièces sont spacieuses et bien ensoleillées par ses belles grandes fenêtres. Plancher de bois, belles finitions, moulures de plâtre. Chauffage air pulsé 2020. Multiples possibilités par sa localisation et ses nombreuses caractéristiques. Venez voir !

  • Superficie du terrain: 7 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MAXIME LE GALLIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 30' Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.


Située sur le Boul. de l'ange Gardien, un beau coin de rue, un terrain de 7957 pc. Près de toutes les commodités, services et facile d'accès à l'autoroute.

Très bien entretenue au fil des ans. Beaucoup d'espace de rangement dans cette maison. 3 grandes chambres à coucher, une possibilité d'une 4e chambre à la place de la salle à manger. Un sous-sol dont une partie est complètement aménagée d'un bachelor présentement loué, une salle de lavage et un petit loft aussi loué, mais pourrait selon vos choix et besoins être un bureau à domicile, salle familiale ou chambres additionnelles.

Par ses caractéristiques, cette propriété offre plusieurs possibilités aux futurs acquéreurs:

- Logement d'appoint à air ouverte au sous-sol(environ 22 x 28 ) et loft qui rapporte actuellement 14 160$ annuellement

- Située sur une rue commercial, elle offre la possibilité de servir de bureau à domicile, voir avec la municipalité pour plus de détail.

- Cette maison pourrait facilement être adaptée pour des personnes à capacités réduites. Aucune marche pour entrer à la maison, porte d'entrée large en façade, des pièces spacieuses et tout étant sur le même niveau.


Venez constater par vous même et ne manquer pas cette occasion unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 30' Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 83' Irrégulières

7 959 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14' X 12'9" Plancher flottant Loft air ouverte 22 x 28
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 13' Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 8' Céramique
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 12' X 7'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 15' X 9' Plancher flottant
1 (Interg.) Walk-in Sous-sol 1 12' X 6' Tapis
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'1" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'1" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 12' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 14' Béton
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 12' X 13' Béton Rangement
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 3'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 18' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tringles, luminaires, meubles du bachelor sauf matelas et effets personnels. Armoires de rangement en métal dans le garage, 2 réfrigérateurs au sous-sol. Lave-vaisselle.

Rideau du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
42 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 23.1%
  • 13.2%
  • 16.5%
  • 13.4%
  • 41.6%
  • 6.8%
  • 12.4%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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