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Duplex à vendre - L'Assomption

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351Z - 353Z Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S4

Superbe bâtisse 1780 au coeur de la vie de L'Assomption. À proximité du Théâtre Hector Charland et du collège L'Assomption. Cet immeuble est un investissement (baux triple net) de choix avec 2 restos branchés et dynamiques. Cette propriété saura vous charmer. Contactez-nous pour connaitre les revenus/ dépenses de cette bâtisse tout à fait rentable.

  • Superficie du terrain: 4 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1780
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 48'3" Irrégulières

1780

Bois , PVC

Pierre

Pierre

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INVESTISSEMENT DE CHOIX

Avec un revenu de 57 000$ et peu de dépenses grâce à ses baux triples net. La majeure partie des frais sont assumés par les locataires (sauf l'assurance au montant de 4 785$ qui est assumé par le propriétaire, la surprime de 1 350$ est assumée par les locataires).

Le montant des taxes municipales de 9 402$ et les taxes scolaires de 407$ sont au frais des locataires. Les montants ne sont pas mis sur la fiche étant donné qu'ils ne font pas partis des frais assumés par le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 48'3" Irrégulières

1780

Bois , PVC

Pierre

Pierre

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 107'50" Irrégulières

4 924,49 Pi2

Allée : 4

Théâtre Hector-Charland et Collège l'Assomption , Cégep , École secondaire , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
351Z - 353Z Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.5%
  • 23.1%
  • 11.1%
  • 15.0%
  • 7.0%
  • 22.5%
  • 3.8%
  • 10.0%
  • 58.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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