COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

424 900 $

Quadruplex à vendre - L'Assomption

424 900 $

Chargement du détail de la fiche...

424 900 $

Quadruplex à vendre - L'Assomption

424 900 $

Prochaine visite libre

351 - 355 Rue St-Pierre, L'Assomption, J5W 2B6

Située dans un quartier reflétant le patrimoine de la ville, au coeur du centre ville, cette propriété à revenus entretenue à merveille saura combler vos attentes d'investisseur. 4 unités dont une commerciale, certaines louées depuis quelques années assurent la sécurité financière de l'acheteur. Beaucoup de travaux réalisés ces dernières années

  • Superficie du terrain: 4 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Stucco

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Attention: la portion commerciale du bâtiment est taxable à +/- 12% pourcent. ( partie qui loge le salon de coiffure. % officiel à être confirmé par les professionnels)

Prenez le temps de vous arrêter aux avantages de cette propriété. bien située, au coeur de la vie du village assurant une facilité de location. Beaux logements de dimension agréable, la propriétaire fait régulièrement des petits travaux pour améliorer le confort des locataires.
En quelques minutes, vous pourrez visualiser le nombre important de travaux réalisés par la vendeuse depuis l'acquisition en regardant l'annexe ci-jointe.
Les revenus sont au 1er juillet 2021 (Inclus l'augmentation prévue)
Le local commercial héberge un joli salon de coiffure qui est présentement en vente. La locataire ne renouvellera pas son bail au 31 juillet 2021 mais si elle vend son fond de commerce, elle serait prête à louer un espace au nouveau propriétaire.

Un programme de la ville et certains programmes de rénovation offrent des subventions pour certaines mise à jour de l'extérieur et de l'isolation. (ville, jusqu'à $15000.00 et autre +/-$5000.00)

Attention investisseurs: Seulement 12.5 x les revenus brut

Le poste revenus supplémentaire de $44.00 par mois représente la récupération de certaines dépenses pour le local commercial

la portion taxable du bâtiment est de +/- 15% pourcent. ( à être confirmé par les professionnels)

Toiture de membrane refaite en 2012, la partie de tôle à été repeinte en 2013 et inspectée par Toiture Léon inc en 2019

l'allée à été pavé à neuf en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Stucco

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'6" X 59'6" Irrégulières

4 254,97 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

installations permanents d'électricité et chauffage, cabanon

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
351 - 355 Rue St-Pierre, L'Assomption, J5W 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.0%
  • 23.1%
  • 11.1%
  • 15.0%
  • 7.6%
  • 24.4%
  • 3.9%
  • 10.2%
  • 56.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ALAIN DESCHENES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?