Situées dans un secteur enchanteur, ces deux résidences en bordure de la rivière L'Assomption offrent la campagne dans la ville. Bâti sur un unique terrain de 3 150.9 mètres carrés (33906 pi2), ces résidences sont situées à quelques minutes de marche du marché Metro, du théâtre de l'assomption et surtout à proximité de l'autoroute 40. Les deux résidences sont présentement en location et occupé par les mêmes locataires sérieux et solvables depuis près de cinq ans. Les revenus annuels sont de 22860$ permettant une augmentation potentielle. Excellent pour un premier investissement immobilier.


Le 170- présentement en location
Cette résidence de 3 chambres à l'étage et une salle de bain, au rez-de-chaussée une grande cuisine avec salle à manger et salon. Les fondations sont en béton coulé et disposent d'une cave de terre. Au fil des dernières années, plusieurs travaux ont été effectués afin de permettre un lieu agréable possédant une belle luminosité.


Le 174- présentement en location
Cette grande résidence de près de 100 mètres carrés offre 5 chambres, dont une très grande, pour la chambre des maîtres. La cuisine possède un îlot et offre une aire ouverte sur la salle à manger et le salon permettant une superbe vue ainsi qu'une belle luminosité.

Description globale

Situé au 170-174 Bas l'Assomption sud, L'Assomption (Qc), J5W 2A6
Terrain de 3150.9 mètres carré,
Alimentation en eau : Aqueduc municipal
Revenu de 22860$/ année. Possibilité d'augmentation au marché
Taxe municipal 3531.55$ Taxe scolaire 228.47$
Frais d'entretien des fosses septiques Écolflo installation date de 2012 : 196,43$
Inondation des sous-sols dans les années antérieures : Situation connu des locataires.