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569 000 $

Triplex à vendre - L'Assomption

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569 000 $

Triplex à vendre - L'Assomption

569 000 $

Prochaine visite libre

151 - 153A Rue Marguerite-Bourgeoys, L'Assomption, J5W 3H3

**Emplacement de choix** Situé au coeur du centre-ville de l'Assomption, ce Triplex avec garage représente une superbe opportunité pour propriétaire occupant et/ou comme investisseur. Entretenu à la perfection, cet immeuble vous offre espace, proximité des services et une cour très spacieuse. Locataires stables et respectueux. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 6 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 37' Irrégulières

1957

2 679,14 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex bien entretenu situé dans un secteur paisible à distance de marche de tous les principaux services !

LOGEMENT #151 (Propriétaire occupant)
-Salon intime avec porte française
-Spacieuse cuisine rénovée en 2013 afin de maximiser l'espace et le confort. Nombreuses armoires en polyester montées jusqu'au plafond, dosseret en marbre, îlot de cuisine amovible (4 places). Le tout inondé de lumière via la fenêtre en baie
-Salle de bains avec grande vanité
-Salle de lavage indépendante avec lavabo et armoires pour rangement
-Chambre principale sur plancher de bois
-Chambre secondaire sur plancher de bois (présentement utilisée comme SAM)
-Grande salle familiale avec murs de brique aux extrémités ainsi qu'une section bar (avec lavabo)
-Salle de bains avec douche en céramique
-Chambre de bonne dimension
-Espace rangement (présentement salle de couture)
-Garde-robe de cèdre
-Chambre froide
-Garage avec accès au sous-sol
-Cabanon avec électricité aménagé sur dalle de béton

LOGEMENT #153 (2e ÉTAGE)
-Cuisine lumineuse avec fenêtre en baie
-Salon de bonne dimension
-3 chambres
-Balcons (avant + arrière)
-Installation laveuse/sécheuse

LOGEMENT #153A (au-dessus du garage)
-Style studio
-1 chambre
-Balcons (avant + arrière)
-Installation laveuse/sécheuse

PROXIMITÉ
-Restaurants
-Pharmacie
-École primaire MGR Charlebois
-Collège l'Assomption
-Théâtre Hector-Charland

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 37' Irrégulières

1957

2 679,14 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 110'

6 611,19 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique Avec coin-repas
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 9'9" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Bois Présnetement SAM
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 34'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 8'4" Céramique Douche en céramique
1 (app.) Salle de couture Sous-sol 1 8'11" X 13'3" Plancher flottant ou rangement
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'11" X 8'10" Époxy
1 (app.) Garage 1er niveau/RDC 14'1" X 28'2" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 15'9" Tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 18'2" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 11'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc "Frigidaire", îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.

Établi dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
151 - 153A Rue Marguerite-Bourgeoys, L'Assomption, J5W 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 20.6%
  • 17.2%
  • 12.1%
  • 10.1%
  • 28.8%
  • 1.1%
  • 11.6%
  • 56.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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