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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

449 900 $

Prochaine visite libre

1395 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption, J5W 2A6

À la recherche d'un grand terrain mais tout près des services + 3 chambres au même plancher? Voici assurément votre chance! Même propriétaire depuis sa construction soit depuis 45 ans. Ces belles maisons qui sont tenues de façon admirable. Le vendeur quitte pour une résidence. Profitez de cette belle occasion. Contactez Johane au 514-704-9297.

  • Superficie du terrain: 18 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
JOHANE CADIEUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1976

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ENVIRONNEMENT

Maison située à la campagne mais tout près de Valmont sur Parcs avec ses commodités. Que ce soit les transports en commun, les parcs, écoles, piste cyclable et commerces, le tout est à quelques minutes.

EXTÉRIEUR

Wow, un superbe grand terrain vous attend! L'arrière de la cour est boisé. La famille vient y faire des entailles au printemps. Le vendeur a construit un grand cabanon pour le rangement. Toujours très utile. La piscine, malgré ses 16 ans, fonctionne toujours très bien et la toile est toujours fonctionnelle. Elle a été bien installée. L'entrée est très grande et peut recevoir 7-8 véhicules sans problème. Un charmant trottoir de pavé unis vous mène à la maison. Il y a une sortie extérieur sur le côté. Très utile pour garder l'entrée principale propre pour la visite. Le revêtement initial a été changé pour de la brique (installé sur fer angle) Beaucoup plus luxueux. Et pour terminer, le voisin arrière est une terre agricole. Donc aucune maison derrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce que vous remarquerez dès l'entrée c'est son plafond en bois qui est très tendance. Le cathédrale se continue jusqu'aux autres pièces. C'est tellement beau! Cette maison a toujours été entretenue de façon méticuleuse. Les planchers sont impeccables, les aires ouvertes conviviales, Le cuisine possède beaucoup d'armoires et de comptoir pour y faire à manger à deux sans problème. À la salle à manger, une porte patio nous mène à un très grand balcon.

Au passage, 3 chambres sur le même plancher. Ça c'est bien quand on a de jeunes enfants ou que l'on désire son bureau à l'étage. La salle de bain a été rénovée et possède de belles armoires en bois. Les laveuse-sécheuse sont à cet endroit aussi. Bien utile vu que les chambres sont juste à côté. Sinon, si un jour on veut y installer une douche, l'espace est disponible.

SOUS-SOL

L'espace y est grand et en L pour la dimension cité dans la fiche. Il y a un beau foyer au gaz de marque Napoléon. C'est à cet endroit qu'il y a la sortie extérieur. Tout près, nous avons un grand établi et près de l'escalier pour l'étage, un rangement pour ceux qui aiment bien faire des provisions.

AUTRE POINT:

À noter que lorsque la ville a fait l'installation de l'aqueduc dans la rue, le vendeur a préféré payer la facture au lieu de le mettre sur son compte de taxe. Ce qui fait que ses taxes annuelles sont plus basses que certains autres sur la même rue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1976

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 150' Irrégulières

18 663,54 Pi2

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 21'4" irr. Plancher flottant dimension en L
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 8'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 5'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, piscine et accessoires, cabanon 16x16, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Bonbonne au propane louée environ $70 par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
1395 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption, J5W 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 33.7%
  • 22.5%
  • 13.5%
  • 4.5%
  • 56.3%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANE CADIEUX
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