659 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

659 000 $

Prochaine visite libre

1101 30e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4T9

Grande propriété avec 3 unités de logements, de style victorien dans un secteur de choix: rue sans issue, accès à la rivière des mille îles. Les 2 logements du haut ont été rénové à 100% au coût de 80,000$ en 2014. Le RC vous offre beaucoup de luminosité. Pièces chaleureuses et conviviales à aire ouverte. Une visite s'impose très bon revenu

  • Superficie du terrain : 13 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
DENIS FRANCOEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73' X 32'

1976

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Veuillez prendre note que présentement la propriété est une résidence unifamiliale contenant 3 logements distincts (1101-1101a-1101b affiché à la porte) inscrits et enregistrés à la ville de Laval depuis 1996 sous un seul numéro civique le 1101.

Possibilité de changer son statu de unifamiliale pour une intergénération avec certaines modifications selon le propriétaire actuel.

Présentement les 3 unités sont louées pour un revenu annuel de 42,600$

La propriété est vendu sans garantie légale car les propriétaires actuels ne l'ont jamais habité.
Une des 2 portes de garage n'est pas fonctionnelle car un espace à été utilisé l'intérieur pour le hall d'entrée du logement 1101A, par contre le garage est suffisamment grand pour 2 voitures. Garage de 30 x 27 pieds et 11'-8'' de hauteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73' X 32'

1976

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 140'

13 999 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Triple largeur

Garage : 2

Autoroute , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 17'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'9" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 4' Céramique
Gazebo avec mousticaire 1er niveau/RDC 14' X 14' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1101 Poêle au gaz dans la cuisine, Hotte micro-onde dans les 3 logements, ventilateurs, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoires, cabanon, (2) combustion lente au RC, lave-vaisselle au 1101A, (2)Thermopompes 1101A et 1101B

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1101 30e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 20.3%
  • 16.0%
  • 20.5%
  • 25.4%
  • 81.6%
  • 8.0%
  • 2.5%
  • 6.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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