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2 375 000 $

Maison à étages à vendre - Estérel

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Maison à étages à vendre - Estérel

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32 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, J0T 1E0

Domaine de prestige bordé par le Lac Masson dans une baie en retrait tranquille & éloignée des voisins. Héliport, 2 quais, plage privée de sable, 3 garages avec planchers chauffants, grand terrain plat et aménagé, génératrice 20000W et plusieurs rénovations entre 2018 & 2021

  • Superficie du terrain: 47 419 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1964
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MICHEL GINCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'1" X 64'8" Irrégulières

1964

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte électrique & Salle d'eau , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Domaine de prestige à L'Estérel sur bord de l'eau (Lac Masson).

Hall:
-Plafond tourelle +/- 25' + ventil.
-Plancher chauffant
-Porte-av. & arr.

Salon:
-Plafond +/- 24'
-Vue sur le lac
-Grand foyer au bois en pierres

Salle à manger:
-Aire ouverte
-Vue sur le lac

Cuisine:
-Évier double
-Ilot surface en noyer, +/- 9', 6 p., 5 tiroirs
-Compacteur à déchets
-Plaque induction Bosch + fan esc. 2019 (sortie propane dans le mur)
-Four encastré & micro-onde à convection encastré Frigidaire Professionnel 2019
-Plancher chauffant
-Comptoir granit
-Coin repas

Solarium:
-Foyer au gaz
-+/- 60 panneaux verre
-Plafond +/- 21' de haut avec ventil.lum.
-Vue sur le lac

Salle familiale (ou bureau):
-Plafond bois +/- 10'
-Vue sur le lac
-Biblio. encastrée
-Foyer encastré
-Portes françaises
-Escalier en colimaçon pour chambre 2e

*2e niveau*

Chambre:
-Plafond +/- 14.5'
-+/- 12 fenêtres
-Vue sur le lac
-Banquette et bur. intégré
-Walk-in +/- 6.' x 7.8'
-Escalier colimaçon
-Salle de bain privée avec douche, fan, vasque

Chambre des maîtres:
-Coin salon
-Plafond cathédrale +/- 17'
-Portes françaises
-Walk-in +/- 11, x 6' avec sys. rangement
-Salle de bain privée

Salle de bain privée (Ch des maîtres):
-Douche verre & céramique avec jets corps, parapluie et reg.
-Coiffeuse avec portes miroir
-2 lavabos
-4 fenêtres
-Bain tourbillon

Chambre 3 (ou Gym)
-Plafond +/- 11.9'
-Lumineux +/-26 fenêtres
-Coin bur.
-Walk-in +/- 10' x 4'
-Salle d'eau, fan, vanité

*Sous-sol*

Salle familiale 3 & salle de jeu:
-Plafond poutres en bois

Cellier:
-Système de rangement pour +/- 1800 bouteilles
-Système de contrôle de température
-Porte massive en bois avec verre décoratif
-Comptoir de service
-Évier en cuivre, vanité 2 portes

Salle lavage:
-Espace L/S
-Ilot et comptoir + rangement

Rangements 1 & 2
-Grands espaces avec armoires & garde-robe cèdre.

Salle mécanique 1 & 2
-Bouilloire 2019
-Système 4 zones
-Échangeur d'air
-3 Thermopompes 2019 (1de 5 tonnes,2de 3 tonnes)
-Sump pump
-Asp. central (2)
-Humidi. pulse Acusteam 2019
-Entrée électrique 400 AMP
-3 réservoirs d'eau chaude avec pompe re-circulatrice (1 de 60 gal. 2004 et 2 de 40 gal.2004)
-Système valves, plancher chauffant
-Génératrice 20000W propane
-Réservoir propane

Autres:
-Héliport
-Plage privée, sable
-2 quais
-Fosse Écoflo 850 gal
-Terrain plat avec + de 330' de front sur Lac Masson

INCLUSIONS:
Rideaux & tringles, stores, luminaires, plaque induc. Bosch, hotte escamotable, four encastré et
micro-onde à convection encastré Frigidaire Professionnel, LV Bosch, frigo Sub-Zéro,compacteur
vidange, génératrice, ventilateur, 3 ouvre-portes élec. de garage, fontaine extérieure, 2 quais,
cellier + rack et sys. de contrôle de température, 3 thermopompes, sump pump, 2 asp. centraux,
télé gym, système Blink de 3 caméras WI-FI ext., meubles intégrés, ampli-récep. et répartiteur zone son. Échelle 24'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'1" X 64'8" Irrégulières

1964

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte électrique & Salle d'eau , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

245'2" X 203' Irrégulières

47 419,33 Pi2

Lac Masson dans baie tranquille , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Héliport, bordé par lac, plage privée, 2 quais , Clôturé , Paysager

Légère pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 3

Lac Masson , Golf , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30' X 12' irr. Ardoise Tourelle +/-25' haut
Salon 1er niveau/RDC 27'1" X 19'3" irr. Bois Plafond cathédrale +/- 24'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'5" irr. Bois Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11' irr. Céramique Rénovée 2020
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Céramique Fenêtre
Solarium 1er niveau/RDC 24'4" X 18' irr. Bois +/- 60 fenêtres, 4 portes.
Salle familiale ou bureau 1er niveau/RDC 21'8" X 23'11" irr. Tapis Plafond +/- 10'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5' irr. Céramique Toilette allongée
Chambre 2e niveau 23'4" X 18'5" irr. Tapis Salle de bain privée
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'9" irr. Céramique Douche en coin
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 19'4" irr. Tapis Plafond cathédrale +/- 17'
Salle de bains 2e niveau 23'10" X 7' irr. Céramique Privée à chambre principale
Chambre 2e niveau 39' X 21'6" irr. Bois Plafond cathédrale +/- 11.9'
Salle d'eau 2e niveau 9'6" X 6' irr. Ardoise Annexée à salle familiale
Salle familiale 3 Sous-sol 1 17'9" X 17' irr. Céramique Plafond avec poutres de bois
Salle de jeux Sous-sol 1 20'2" X 9'9" irr. Céramique Aire ouverte
Cave à vin Sous-sol 1 18' X 11'4" irr. Céramique Capacité +/- 1800 bouteilles
Salle de lavage Sous-sol 1 14'6" X 12' irr. Céramique Ilot de pliage
Rangement Sous-sol 1 33'5" X 17' irr. Béton Garde-robe de cèdre
Rangement 2 Sous-sol 1 23'5" X 19'10" irr. Béton Accès direct à l'extérieur
Salle mécanique 1 Sous-sol 1 12'9" X 10'7" irr. Béton Bouilloire 4 zones
Salle mécanique 2 Sous-sol 1 16' X 12'8" irr. Béton Système plancher chauffant
Garage 2 porte électrique 1er niveau/RDC 34' X 24'9" Béton Plancher chauffant
Garage 1 portes électrique 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Béton Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 2'11" Céramique Dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Génératrice 20000W propane , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse 850 gal. Ecoflo , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux,pôles,stores, luminaires, plaque Bosch, hotte, four & micro-onde à convec., LV Bosch, frigo Sub-Zéro,compacteur, génératrice, ventilateurs,3 ouvre-portes garage, 2 quais, cellier,3 thermopompes,2 asp., télé gym, sys.caméras., ampli-récep. et répart. zone son. Échelle 24',VOIR DÉTAILS ADDENDA

Les meubles et établis dans le garage, système de sonorisation Sonos, 2 téléviseurs LG OLED, tous les meubles et effets personnels, 2 Bibliothèques sur pôle dans le hall d'entrée et dinette, balançoire de cèdre sur le quai, deux BBQ, laveuse et sécheuse, machines à café.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
32 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, J0T 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 14.1%
  • 12.0%
  • 18.8%
  • 41.9%
  • 85.7%
  • 3.2%
  • 5.7%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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