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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

549 000 $

Prochaine visite libre

217 Ch. Potvin, Duhamel, J0V 1G9

*Bord de l'eau navigable avec moteur* Rare sur la marché ! Chaleureuse propriété au goût du jour. Salon avec foyer au bois et vue sur l'eau. SPA ET SAUNA INCLUS! Terrain en bordure de la Rivière de la Petite-Nation avec accès privé pour la décente et le quai. 4 CAC, 2 SDB, GRAND GARAGE et beaucoup plus. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 52 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PASCAL CHAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 30'4" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 217 Chemin Potvin à Duhamel,

Au coeur de la nature du parc Papineau Labelle, paradis des sports nautiques, de la chasse, de la pêche et de la tranquillité, cette chaleureuse propriété vous charmera par ses nombreux attraits.

À l'intérieur:

Entretenue avec soin! Vous disposerez d'une charmante cuisine avec beaucoup de rangement et de superbe comptoir en quartz. La salle à manger est lumineuse avec un accès à la véranda 3 saisons. Les électro-ménagers de la cuisine sont inclus.

-Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse

Profitez d'un moment de détente dans la véranda beau temps, mauvais temps !

Vous pourrez passer de magnifiques moments au salon avec le superbe foyer au bois et la vue sur l'eau.

-Fenestration abondante
-Plafond cathédrale de 11 pieds au salon
-Propriété de 3 chambres à coucher (2 chambres au RDC et 1 chambre au sous-sol). Installation septique prévue pour 3 chambres

Au sous-sol:

-Sauna, véranda avec spa , entrée indépendante avec vestibule, salon, salle de bain, chambre à coucher. L'ensemble idéal pour en profiter au maximum!

À l'extérieur:

-Spacieux terrain de forme triangulaire ayant sa partie la plus large au bord de l'eau!!
-Topographie principalement plat avec une légère pente jusqu'à la rivière.
-Un jolie quai pour y amarrer votre embarcation ou pour y passer de bon moment au calme
-Plage
-Descente pour bateau privé
*Rivière navigable avec moteur*
-Espace feu
-Remise
-Espace boisé
-Garage de 30' X 48'
-Stationnement pouvant recevoir plus de 10 voitures

De plus prenez note que la ville accepte la location de courte durée (RB&B). L'acheteur devra tout de même faire ses propres vérifications en vue de l'utilisation qu'il compte y faire.


Accès facile à plusieurs des 200 lacs du Village, truite grise, rouge, arcs-en-ciel, ouananiche, doré, achigan et brochet, dont un ensemencés chaque année a moins de 20 minutes, accès au piste de VTT et skidoo à partir de la maison.

Demandez rapidement votre visite et venez faire le premier contact avec votre futur havre de paix!

*L'ensemble des meubles non inclus pourraient faire l'objet d'une vente directe entre le vendeur et l'acheteur.

*Concernant le réservoir de propane l'inspection a été faite en 2020 et remis au norme pour 10 ans.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 30'4" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

298'80" X 144'20" Irrégulières

52 527 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'8" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'11" Vinyle Plafond cathédrale
Véranda 1er niveau/RDC 9'2" X 21'11" Tapis 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'1" X 12'8" irr. Plancher flottant 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" irr. Vinyle Installation laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 12'1" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 21'2" X 10'2" irr. Plancher flottant Sauna
Salon Sous-sol 1 17' X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9'7" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 3'8" Contre-plaqué
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 5'10" Béton
Pièce Sous-sol 1 10'9" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, sauna, poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, aspirateur centrale et ses accessoires, Le réservoir de propane, remise extérieure, le quai.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
217 Ch. Potvin, Duhamel, J0V 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 22.2%
  • 23.5%
  • 17.3%
  • 19.8%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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