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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

Vendu

Prochaine visite libre

268 Rue Carufel, Charlemagne, J5Z 1A3

Plain-pied de 3 ch. à coucher, possibilité d'une 4e. 2 salle de bains. Propriétaires uniques. Entretenue impeccablement. Très bien situé. Bon voisinage. Cuisine rénovée il y a envrion +/- 7 ans. Parquetterie revernis il y a environ +/- 8 ans. En 2016, le système de chauffage a été changé de Bi-énergie pour thermopompe centrale. Cote énergétique 76.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARILYNE BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions....Sous-sol = divan(2), fauteuils(2), tables en bois(2), base en bois pour télévision, petit meuble noir (audio), machine à coudre. Dans la ch. à coucher principale = commode avec miroir, tête, pied et base de lit. Dans l'autre ch. à coucher = bureaux(2). Réservoir eau-chaude. Remise de jardin.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, le plan de garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège les parties en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la
suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin que GHA puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du Texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89' Irrégulières

5 400 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hôpital , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 21'5" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 19'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'3" irr. Céramique peinture anti-dérapante (bain)
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 21'7" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'11" X 23'5" Béton Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, four et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante, système d'alarme, aspirateur central et acc., établi dans l'atelier, thermopompe centrale, poêle à combustion lente (à être relié par l'acheteur) et acc. Suite des inclusions, voir Addenda...

Fonctionnels et donnés sans garantie = réfrigérateur, laveuse, congélateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
268 Rue Carufel, Charlemagne, J5Z 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 28.1%
  • 19.2%
  • 14.2%
  • 10.3%
  • 45.3%
  • 3.8%
  • 5.6%
  • 45.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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