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255 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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7620 Boul. Marie-Victorin, app.208, Brossard, J4W 1B2

Super Condo et RARE 3 1/2 de 745 pc (la superficie d'un 4 1/2) Très bien entretenu. Occupation en donnant un avis de 6 mois au locataire. Spacieuse cuisine aire ouverte sur le salon, une grande salle de bain, beaucoup de rangement, un balcon. Loue présentement a 1140$ par mois

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
MARC HOUESSOU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

745 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle d'eau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE CONDO SUR LE BORD DE L'EAU, À proximité du Quartier DIX30 et du Mail Champlain, et à 15 minutes de Montréal. Très ensoleillé, avec vue à couper le souffle sur la ville. Profitez d'agréables promenades au bord de l'eau, à pied ou à vélo. Terrasse sur le toit, Centre de conditionnement... LE LUXE À PETIT PRIX !
AVANTAGES DU CONDO:
** Construction récente (2014) Immenses fenêtres pour beaucoup d'ensoleillement ** Comptoirs de granite dans la cuisine ** Joli comptoir-lunch (2 places) ** Salle à manger et salon à aires ouvertes ** Comptoir de granite dans la salle de bain ** Douche indépendante et bain podium ** Climatiseur mural ** Salle de lavage indépendante dans le condo ** Stationnement privé. Possibilité de louer un stationnement extérieur ou intérieur additionnels ** Rangement privé au garage (no C226)

EMPLACEMENT IDÉAL:
** Au bord du Fleuve St-Laurent: vue magnifique sur l'eau ** À 5 minutes du Mail Champlain ** À 5 km du Quartier DIX30 ** Piste cyclable et pédestre passant sur la propriété ** À proximité du Pont Champlain, de l'autoroute 132, l'autoroute 10, épicerie, dépanneurs ** Les Autobus 14 et T48 au coin vous mènent au terminus d'autobus Panama - autobus à contresens sur le Pont Champlain durant les heures de pointe pour un accès rapide au Centre-Ville de Montréal

LES EXTRA:
** 5 électro-ménagers sont inclus (valeur de plus de 3 000$) ** Terrasse commune sur le toit avec BBQ, tables, et vue à couper le souffle sur l'eau et sur Montréal ** Structure de béton pour une insonorisation supérieure ** Balcon de béton ** Terrassement (trottoir, asphalte et gazon) ** Système de gicleurs ** Système avertisseur-incendie ** Ascenseurs (2) ** Intercom ** Système de technologie avancée pour le contrôle automatique d'ouverture des portes ** Salle d'entraînement physique ** Chute à déchets et recyclage sur chaque étage ** Espaces verts et mini-parc ** Emplacement pour bicyclette au garage ** Endroit très sécuritaire (surveillance par caméra)

UNE SUPERBE OCCASION !
Inclus : Climatiseur mural, Réfrigérateur, Cuisinière et sa hotte, Lave-vaisselle, Micro-ondes intégré, Laveuse/sécheuse superposées, Intercom.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

745 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle d'eau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'9" X 10'10" Bois
Cuisine 2e niveau 15'7" X 10'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'12" X 5'12" Céramique
Salle à manger 2e niveau 7'4" X 6'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, Réfrigérateur, Cuisinière et sa hotte, Lave-vaisselle, Micro-ondes intégré, Laveuse/sécheuse superposées, Interco (le tout sans garantie légale et tel quel) Garage intérieur chauffé avec borne pour recharge auto.

Les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7620 Boul. Marie-Victorin, app.208, Brossard, J4W 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.9%
  • 9.6%
  • 11.9%
  • 46.4%
  • 9.5%
  • 40.9%
  • 0.0%
  • 23.9%
  • 24.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC HOUESSOU
Courtier immobilier résidentiel

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