349 900 $
Duplex à vendre - Berthierville
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251 - 253 Rue De Lévis, Berthierville, J0K 1A0
Duplex à vendre à Berthierville! Propriété bien entretenue située dans un secteur paisible, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le propriétaire habite présentement l'unité du rez-de-chaussée, lumineuse et spacieuse, offrant un accès direct à la cour arrière. L'autre logement est loué, procurant un revenu intéressant. Belle opportunité d'investissement avec potentiel de rendement et de stabilité.
-
Superficie du terrain:
3 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
29'8" X 35'8" Irrégulières
1945
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Situé dans un secteur paisible et recherché de Berthierville, à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs et accès rapide à l'autoroute 40. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Le logement du 2 étage a été entièrement rénové, tandis que des travaux importants ont été effectués sur la toiture, assurant la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par la propriétaire, offre un espace de vie lumineux, chaleureux et invitant, idéal pour un futur occupant.
Le logement à l'étage est loué à une locataire stable et bien établie, générant un revenu locatif intéressant. Cette unité bien entretenue assure une rentabilité solide et un excellent potentiel de croissance à long terme.
Cette propriété combine à merveille confort, stabilité et rentabilité, une occasion en or pour devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant d'un revenu passif.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
29'8" X 35'8" Irrégulières
1945
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
44'90" X 76'60"
3 115 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 14' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7' | Céramique | Installation Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8' | Céramique | Installation Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, store.
Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
45.5%
-
21.1%
-
20.9%
-
11.7%
-
0.8%
-
42.6%
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12.0%
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14.2%
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31.0%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-268-8865
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