849 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

849 000 $

Prochaine visite libre

8775 - 8777 Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2P 1P5

Superbes rénovations... Duplex avec terrain de 2000 pi.ca. et arbres matures. 2 stationnements. À peine quelques minutes de marche du Métro Crémazie et en auto de A40. À noter que le rez-de-chaussé est libre pour un propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1907
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'3"

1907

764,99 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Vinyle

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex localisé dans un secteur très recherché, entièrement rénové en 2019, à proximité de tous les services: station Crémazie, stations BIXI, autoroute 40, train Sauvé, CEGEP, Centre Claude-Robillard, parc, piste cyclable etc...


8775 rue Berri :

*Incluant 5 électroménagers neufs de marque GE (poêle, frigo, laveuse & sécheuse superposées, lave-vaisselle), hotte cheminée, deux chaises bistros, air climatisé, porte de verre dans SDB, 2 suspendues dans la cuisine
*1 espace de stationnement
*cour clôturée
*Espace additionnel : Rangement de 15x12 au sous-sol + patio en fibre de verre 12x10

8777 rue Berri :

*Incluant 5 électroménagers neufs de marque GE (poêle, frigo, laveuse & sécheuse superposées, lave-vaisselle), hotte cheminée, deux chaises bistros, air climatisé, porte de verre dans SDB, miroir SDB, luminaires
*1 espace de stationnement
*Espace additionnel : Rangement de 15x12 au sous-sol + patio en fibre de verre 12x10

Entièrement rénové en 2019:

Plancher séparateur en béton. Plomberie & électricité ont été refait en entier. les portes & fenêtres ont été changées.
Tous les pièces ont été refaites, les planchers des deux appartements ont été refait en vinyle au complet (facilité d'entretien).

La toiture a été refait en 2009.
Autres: fils extérieurs pour bornes électriques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'3"

1907

764,99 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Vinyle

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,61 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' vinyle Ilot 4X3
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9' vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 7' vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5' vinyle bain/douche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 8' vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'10" vinyle
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 8' vinyle Ilot 4X3
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9' vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 7' vinyle
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5' vinyle bain/douche
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9' X 8' vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'10" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

10 électroménagers neufs GE : poêle (2), frigo (2), laveuse (2) & sécheuse (2) superposées, lave-vaisselle (2)... Hotte cheminée (2), deux chaises bistros (2), air climatisé (2), porte de verre dans SDB (2), luminaires (2).

Bien des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8775 - 8777 Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2P 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 16.3%
  • 11.9%
  • 20.1%
  • 34.4%
  • 1.3%
  • 1.8%
  • 11.4%
  • 73.1%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est ISABELLE PATENAUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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