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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

1660 - 1662 Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1S8

Très beau duplex,prêt de tous les services à distance de marche.Un magnifique terrain vous offre une belle intimité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une demeure pour la famille ou pour un investissement. Possibilités d'intragénérationnelle,vocations commerciale,duplex ou possibilité de modifier en triplex avec 3 1/2.

  • Superficie du terrain : 5 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1953
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'6" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au coeur de la ville possédant plusieurs opportunités; un très grand duplex éclairé de 3 chambres à coucher par étage.

Le logement principal du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain et d'une salle de lavage qui pourrait être transformé en 3 1/2 (bachelor).

La cuisine un rez de chaussé a été entièrement rénové avec beaucoup de gout avec des armoires en bois pour ainsi maximiser l'espace de rangement agencé avec un très beau comptoir en granite.

Un grand garage aménagé avec beaucoup d'espace de rangement et utilisé par le propriétaire. Celui-ci pourrait aussi être utilisé à des fins commerciales.

Ce duplex vous offre la facilité d'accès à tous les services, transport en commun, métro, commerces et épiceries, écoles, garderies, parcs, etc.

Un magnifique terrain complètement aménagé et clôturé avec une terrasse en pavé unis de 25 x 19, vous offre les bienfaits de la nature et une belle intimité pour vous rassembler et vous reposer lors de belles journées. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une belle demeure pour le famille ou pour un investissement.

Elle ne sera pas sur le marché très longtemps,une visite vous suffira pour comprendre et ressentir ce que cette magnifique propriété peu vous offrir!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'6" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 105'

5 262,48 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Épicerie, centre d'achats , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'7" irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'2" irr. Béton
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'6" X 5'5" irr. Plancher flottant en cèdre
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'7" X 8'5" irr. Céramique
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 8' X 11'3" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'10" X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 8'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,rideaux et tringles du #1660. Tous les luminaires de l'immeuble.Le lave-vaisselle du #1660. Le four micro-ondes encastré du #1660. La balançoire extérieur. La remise extérieur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.8%
  • 10.8%
  • 15.7%
  • 34.5%
  • 7.4%
  • 4.4%
  • 16.0%
  • 69.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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