549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

Prochaine visite libre

13975 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1G5

Coup de coeur assuré ! Cette maison offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain. Les propriétaires ont effectué de nombreuses rénovations, rendant la propriété clef en main et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une belle cour aménagée, parfaite pour recevoir amis et famille dans une ambiance festive. Cette maison est nichée à proximité de tous les services. **Une opportunité à ne pas manquer !**

  • Superficie du terrain: 4 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
STÉPHANIE GASCON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite aux inclusions: Miroirs de salle de bain RDC (exception grand miroir blanc), Ouvre-porte de garage électrique + manette,
Lumières extérieures décoratives, Tablettes murales blanches (chambre principale).

*Si l'acheteur est intéressé par l'acquisition ($$) de meubles et de décorations intérieures et extérieures supplémentaires, en dehors des inclusions mentionnées, le vendeur est ouvert à la discussion. *

- AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS-
-Fenêtres, porte, porte patio, porte de garage
-2 salles de bain complètes
-Comptoir de cuisine en quartz et grand garde-manger
-Aménagement de la cour arrière
-Une partie du revêtement extérieur
-Puits de lumière
-clôtures
- Et bien plus...

SON ESPACE DE VIE
RDC :
-Salon
-Cuisine
-2 chambres à coucher, dont une 3e pièce transformer en walk-in de rêve.
-Salle de bain
SOUS-SOL
-1 chambre à coucher
-Salle familiale (possibilité d'y ajouter une 4e chambre)
-Salle de bain (laveuse-sécheuse)
-Garage (porte de garage électrique et une porte d'entrée indépendante)

EXTÉRIEUR
-Belle et grande terrasse
-Plusieurs zones aménagées
-Pavé unis

**Certificat de localisation en commande**

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit
tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits


À la demande des vendeurs, les visites débuteront le mercredi 27 mars 2024, entre 10h00 et 20h00, du lundi au dimanche. La présentation des offres, le cas échéant, aura lieu le lundi 1er avril à 11h30.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 40'

4 199 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

Épices et commerces , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 15' irr. Céramique avec cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 9' irr. Tapis Attenant chambre à coucher
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 12' Céramique Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Whirpool argent 2020, Cuisinière Amana argent, Lave-Vaisselle Samsung Argent, Hotte de cuisinière argent, Armoires murales(cuisine), Laveuse et sécheuse LG blanc, Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Support à TV salon, Armoires PAX chambre à coucher, Armoires PAX sous sol, Rangement Walk-in, Cabanon, Échangeur d'air, Abri tempo, Aspirateur central et accessoires, Aspirateur coup de pied d'armoire de cuisine, Haut-parleurs encastrés cuisine et filages (Suite addenda)

Tablettes murales brunes (chambre rdc avant), Miroir blanc salle de bain RDC, Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
13975 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 29.7%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 12.1%
  • 26.6%
  • 13.2%
  • 3.8%
  • 56.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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